28 października 2026 – 11 listopada 2026, 12:00–12:30
32-400 Myślenice
Opis z obwieszczenia
Przedmiotem przetargu jest udział 1/2 w nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 846/4 o powierzchni 0,0023 ha oraz działki ewidencyjnej nr 850/1 o powierzchni 0,0126 ha, stanowiących jedność społeczno – gospodarczą, o przeznaczeniu gospodarczym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, objętej księga wieczystą nr KR1Y/00007463/3, prowadzononą przez Sąd Rejonowy w Myślenicach IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Teren działek nr 846/4 i 850/1 jest nachylony w kierunku południowym, przy czym w części zabudowanej jest płaski. Przy północnej i zachodniej granicy znajduje się wysoka skarpa z wykonanym murem oporowym. W bezpośrednim sąsiedztwie i otoczeniu dominuje zróżnicowana zabudowa o charakterze śródmiejskim. Przeważają budynki mieszkalne wielorodzinne (kamienice, niskie bloki) oraz obiekty mieszkalno-usługowe. Znajdujący się na nieruchomości budynek pełni funkcję mieszkaniowo-usługową z dobrze rozwiniętym profilem handlu detalicznego i nieuciążliwych usług lokalnych w jego parterze. Nieruchomość położona jest w odległości ok 350 metrów od ścisłego centrum miasta (Rynku). Budynek nie jest wpisany do rejestru ani ewidencji zabytków, natomiast działki, na których posadowiony jest budynek zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położone są w strefie A - ścisłej ochrony konserwatorskiej – zabytkowej. Właściciel dzierżawi od Miasta sąsiednią działkę nr 846/5 (przed podziałem 846/3) którą można wykorzystać dodatkowo na ogródek lub miejsca parkingowe. Przedmiotowa nieruchomość o strony południowej posiada pośredni dostęp do drogi publicznej tj. ul. Andrzeja Średniawskiego. Dominującą funkcją budynku jest funkcja mieszkalna jednorodzinna z częścią usługową na poziomie parteru. Jest on oznaczony numerem administracyjnym 14. Budynek powstał w wyniku przebudowy i nadbudowy poprzedniego budynku, jako budynek mieszkalny jednorodzinny na podstawie decyzji pozwolenia na budowęz 2017 roku. Obiekt przyjęto do użytkowania zgodnie z Potwierdzeniem znak ZB.5120.99.2019.GG z dnia 04-03-20219 roku. Następnie pismem do Starosty Myślenickiego znak AB.6743.184.2019 z dnia 19-03-2019 roku zmieniono sposób użytkowania parteru budynku z pomieszczeń gospodarczych na pomieszczenia biurowo – handlowe. Budynek zrealizowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany fundamentowe zewnętrzne wykonano jako układ warstwowy z folią kubełkową, izolacją termiczną ze styropianu oraz podwójną hydroizolacją. Warstwę konstrukcyjną stanowią bloczki betonowe a w jednym z odcinków wykorzystano istniejącą ścianę murowaną o zbliżonej grubości. Ściany fundamentowe wewnętrzne mają budowę uproszczoną: składają się z bloczków betonowych zabezpieczonych hydroizolacją po obu stronach. Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego, ocieplone, pokryte tynkiem. Stropy żelbetowe. Dacho konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty blachą na rąbek stojący. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Wewnątrz budynek w stanie wykończonym. Na podłogach w zależności o funkcji pomieszczenia: panele, drewno, płytki gresowe. Na ścianach powłoki malarskie, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne, gresowe. Sanitariaty wyposażone w biały montaż. Stała zabudowa kuchenna wraz z wbudowanym AGD, szafy w zabudowie na wymiar. Na wysokości piętra taras zewnętrzny W budynku znajduą się instalacje: wodna z sieci miejskiej, elektryczna, kanalizacyjna z sieci miejskiej, gazowa, teletechniczna, c.o. piec gazowy i ogrzewanie podłogowe, klimatyzacyjna, teletechniczna, internetowa, alarmowa, videodomofonowa, monitoring. Budynek składa się z parteru, piętra i użytkowego poddasza. Parter budynku o funkcji usługowo – handlowej, piętro i poddasze stanowią część mieszkalną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 193,29 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w mieście Myślenice pod nazwą „Myślenice – Centrum”, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Myślenicach nr 208/XXVI/2012 z dnia 24 października 2012 r., z póź. zm. przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 1.MN.11 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w strefie A – ścisłej ochrony konserwatorskiej – zabytkowej.
