Regulamin serwisu Pod Młotkiem

Wersja 2026-10-28.

§ 1. Usługodawca i definicje

  1. Serwis podmlotkiem.pl („Serwis”) prowadzi Tomasz Orłowski prowadzący działalność gospodarczą pod firmą TO Software Tomasz Orłowski, ul. Wizjonerów 4/93, 31-356 Kraków, NIP 8191579333, REGON 360882432 („Usługodawca”). Kontakt: [email protected].
  2. Użytkownik – osoba korzystająca z Serwisu. Konsument – użytkownik będący konsumentem w rozumieniu art. 22¹ Kodeksu cywilnego; jego prawa przysługują także osobie fizycznej zawierającej umowę bezpośrednio związaną z jej działalnością gospodarczą, gdy umowa nie ma dla niej charakteru zawodowego (art. 38a ustawy o prawach konsumenta).
  3. Subskrypcja – odpłatny, odnawiany co miesiąc dostęp do funkcji płatnych Serwisu. Alert – zapisany zestaw filtrów, o którego nowych ofertach Serwis informuje e-mailem.

§ 2. Usługi

  1. Bez opłat i bez konta Serwis udostępnia listę licytacji komorniczych nieruchomości, kartę oferty i podstawowe porównanie ceny wywołania z medianą cen transakcyjnych w okolicy.
  2. W Subskrypcji: pełna analiza oferty (transakcje użyte w porównaniu, trend cen, odsprzedaże, kalkulator licytacji), mapa przy ofercie (położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze, transakcje z okolicy), Alerty e-mail oraz przypomnienia o terminach ulubionych ofert (rękojmia, oględziny, licytacja) z plikiem do kalendarza.
  3. Dane pochodzą z publicznych obwieszczeń komorniczych i z Rejestru Cen Nieruchomości. Mogą być niepełne, opóźnione albo zawierać błędy źródła. Porównanie z cenami transakcyjnymi ma charakter informacyjny: nie jest wyceną nieruchomości (operatem szacunkowym), doradztwem inwestycyjnym ani prawnym. Przed udziałem w licytacji sprawdź obwieszczenie, księgę wieczystą i stan prawny nieruchomości.
  4. Usługodawca może rozwijać i zmieniać funkcje Serwisu, nie pogarszając bez podstawy opłaconych usług.

§ 3. Wymagania techniczne

Potrzebne są: aktualna przeglądarka z włączonym JavaScriptem i plikami cookies (niezbędnymi do logowania) oraz adres e-mail. Zakazane jest dostarczanie treści o charakterze bezprawnym oraz automatyczne pobieranie danych z Serwisu w sposób zakłócający jego działanie.

§ 4. Konto

  1. Konto zakłada się, logując się kodem wysłanym na e-mail albo kontem Google lub Apple. Umowa o prowadzenie konta jest bezpłatna i zawierana na czas nieoznaczony.
  2. Konto możesz usunąć w każdej chwili w zakładce Konto – to rozwiązanie umowy; usunięcie konta anuluje też Subskrypcję.

§ 5. Subskrypcja i płatności

  1. Cena Subskrypcji (brutto, w złotych) jest podana przed zakupem. Subskrypcja trwa miesiąc i odnawia się automatycznie.
  2. Płatność pobiera z góry za każdy okres operator płatności Stripe (karta, Apple Pay, Google Pay). Umowa zostaje zawarta z chwilą opłacenia pierwszego okresu; potwierdzenie przychodzi e-mailem.
  3. Subskrypcję anulujesz w każdej chwili w zakładce Konto (panel płatności). Działa wtedy do końca opłaconego okresu i nie odnawia się. Za rozpoczęty okres nie zwracamy pieniędzy, chyba że przepisy (w tym § 6) stanowią inaczej.
  4. O zmianie ceny poinformujemy e-mailem co najmniej 30 dni wcześniej; nowa cena obowiązuje od kolejnego okresu, a do tego czasu możesz Subskrypcję anulować.
  5. Na życzenie wystawiamy fakturę – także z numerem NIP.

§ 6. Odstąpienie od umowy (konsumenci)

  1. Konsument może odstąpić od umowy Subskrypcji bez podania przyczyny w ciągu 14 dni od jej zawarcia, wysyłając oświadczenie na [email protected] (może skorzystać z wzoru z załącznika nr 2 do ustawy o prawach konsumenta).
  2. Przy zakupie żądasz rozpoczęcia usługi przed upływem tego terminu. Jeśli potem odstąpisz od umowy, zapłacisz kwotę proporcjonalną do czasu korzystania z Subskrypcji do chwili odstąpienia (art. 35 ustawy o prawach konsumenta); resztę zwrócimy w ciągu 14 dni tą samą metodą płatności.

§ 7. Reklamacje

  1. Reklamację (np. gdy usługa nie działa zgodnie z umową) wyślij na [email protected] albo przez formularz kontaktowy, opisując problem. Odpowiemy w ciągu 14 dni.
  2. Konsumentowi przysługują uprawnienia z tytułu braku zgodności usługi cyfrowej z umową (rozdział 5b ustawy o prawach konsumenta). Może też skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania sporów, np. pomocy miejskiego lub powiatowego rzecznika konsumentów albo wojewódzkiego inspektoratu Inspekcji Handlowej.

§ 8. Odpowiedzialność

Usługodawca odpowiada wobec konsumentów na zasadach ogólnych. Wobec pozostałych użytkowników odpowiedzialność za decyzje podjęte na podstawie danych z Serwisu (w tym udział w licytacji) jest wyłączona w granicach dozwolonych przez prawo, a łączna odpowiedzialność ograniczona do opłat zapłaconych w ostatnich 12 miesiącach.

§ 9. Dane osobowe

Zasady przetwarzania danych osobowych opisuje Polityka prywatności.

§ 10. Zmiany regulaminu i postanowienia końcowe

  1. Regulamin możemy zmienić z ważnych przyczyn (zmiana przepisów, funkcji Serwisu lub sposobu płatności), informując e-mailem co najmniej 14 dni wcześniej. Jeśli nie akceptujesz zmian, możesz usunąć konto i anulować Subskrypcję przed ich wejściem w życie.
  2. W sprawach nieuregulowanych stosuje się prawo polskie. Regulamin nie ogranicza praw konsumentów wynikających z bezwzględnie obowiązujących przepisów.