12 października 2026 – 26 października 2026, 10:00–18:00
59-630 Przecznica
Inne licytacje tej nieruchomości
Ten sam numer księgi wieczystej albo ta sama sprawa komornicza z tym samym opisem i sumą oszacowania – kolejne terminy albo inne udziały w tej samej nieruchomości.
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym w miejscowości Przecznica nr 89. Drugi udział w wysokości 1/2 w przedmiotowej nieruchomości jest przedmiotem innej licytacji wyznaczonej przez komornika w tym samym terminie, celem umożliwienia zainteresowanym nabycie całej nieruchomości. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną, oświetloną, ok. 100 m od drogi asfaltowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 523/2 dr). W odległości ok. 50 m od budynku przepływa niewielki potok. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 265 o powierzchni 0,29 ha. Kształt działki jest regularny, czworoboczny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre, brak ogrodzenia. Obszar działki jest porośnięty trawą, krzewy ozdobne i kilka drzew iglastych. Dostępne media - energia elektryczna, woda ze studni własnej za pomocą pompy, kanalizacja do szamba. Na działce nr 265 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wzniesiony w XIX wieku, w technologii mieszanej - murowanej z cegły i kamienia oraz drewnianej i drewniano-szachulcowej. Zgodnie z Zarządzeniem nr 45/2024 Burmistrza Miasta i Gminy Mirsk z dnia 4 kwietnia 2024r. w sprawie przyjęcia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Mirsk, budynek nr 89 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Mirsk Lp. 1044. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ze strychem nieużytkowym. Według ewidencji gruntów powierzchnia zabudowy budynku wynosi 148 m2, co jest niezgodne ze stanem rzeczywistym, ponieważ do bryły budynku od tyłu dobudowano drewutnię murowaną, o powierzchni 15,60 m2 oraz rozpoczęto stawianie murów garażu z boku budynku, o powierzchni 19,98 m2. Układ funkcjonalny budynku obejmuje na parterze: pokój z kuchnią o pow. 25,38 m2, komunikację o pow. 17,16 m2 oraz łazienkę o pow. 8,82 m2, natomiast na poddaszu pokój o pow. 12,05 m2, pokój o pow. 8,21 m2, pokój o pow. 10,37 m2, komunikację o pow. 19,66 m2 oraz kuchnię o pow. 16,50 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 2,10 m do 2,35 m, a na poddaszu 1,90 m. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna, liczona w poziomie podłogi, na podstawie operatu sporządzonego wcześniej przez innego rzeczoznawcę oraz materiałów i informacji udostępnionych przez Dłużnika, wynosi 118,15 m2. W poziomie parteru budynku od strony północnej znajduje się stodoła gospodarcza o powierzchni ogólnej 40 m2, a od strony zachodniej przylega drewutnia o powierzchni ogólnej 15,60 m2. Budynek nr 89 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Gminy Mirsk (Lp. 1044) i podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W odniesieniu do budynków wpisanych do GEZ zaleca się: a. utrzymać lub odtworzyć ich historyczną formę architektoniczną (wysokość, bryłę, kształt i geometrię dachu, kompozycję i wystrój elewacji, formy stolarki okiennej i drzwiowej); b. stosować historyczne lub nawiązujące do lokalnych tradycji materiały budowlane oraz kolorystykę; w szczególności zakazuje się stosowania okładzin ściennych typu „siding”; c. chronić, a w przypadku zniszczenia, w miarę możliwości odtwarzać historyczny detal architektoniczny; d. unikać umieszczania elementów technicznego wyposażenia budynków na fasadach budynku widocznych od strony ulicy (klimatyzatorów, anten satelitarnych, przewodów dymowych i wentylacyjnych); e. w przypadku zagospodarowania budynku na nowe funkcje zachować jego walory zabytkowe; pożądane jest, aby zmiana funkcji budynku wiązała się z podkreśleniem jego historycznego charakteru; f. nowa zabudowa realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie tych obiektów nie powinna naruszać ich zabytkowych walorów, w szczególności poprzez swoją formę, gabaryty czy kolorystykę. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dział III księgi wieczystej o nr KW JG1S/00023323/3 zawiera wpis prawa dożywocia polegającego na zobowiązaniu dłużniczki i współwłaściciela nieruchomości wobec dwojga dożywotników do: a) zapewnienia dożywotniego utrzymania, b) przyjęcia ich jako domownika w budynku mieszkalnym nr 89 znajdującym się na nieruchomości objętej księgą wieczystą, c) dostarczania im wyżywienia, ubrania, światła i opału, d) zapewnienia im odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz sprawienia im, własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym. Prawo dożywocia zostało wycenione na kwotę 467 000,00 zł. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00023323/3.
