nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi wykorzystywanymi w celach produkcyjnych, usługowych i gospodarczych – Ustronie | Pod Młotkiem
nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi wykorzystywanymi w celach produkcyjnych, usługowych i gospodarczych
Ustronie, woj. kujawsko-pomorskie
Licytacja 27 lis 2026 (za 30 dni)664 463 złAnaliza
DziałkaII licytacjatryb zwykłye-licytacja
nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi wykorzystywanymi w celach produkcyjnych, usługowych i gospodarczych
Działka nr 201 o pow. 5,6800 ha użytkowana na cele rolnicze o regularnym kształcie, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi wykorzystywanymi w celach produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa oraz silosem zbożowym. Teren działki gruntu użytkowany w większości jako grunt orny. Część działki o pow. 0,2000 ha stanowi teren zabudowany. Profil hipsometryczny terenu opadający od drogi do lasu. Teren działki przy zabudowaniach częściowo zagospodarowany i ogrodzony. Ogrodzenie, furtka i bramy o konstrukcji metalowej oraz siatki stalowej. Ogrodzenie przed zabudowaniami znajduje się w pasie drogowym drogi gminnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.Na terenie działki nr 201 prowadzone były prace ziemne związane z przebiegiem gazociągu wysokiego ciśnienia DN 1000 MOP 8, 4 MPa Gustorzyn-Wicko. Działka nr 229/1 o pow. 0,0092 ha o regularnym kształcie w części użytkowana na cele rolnicze a w części jako droga gminna. Teren przedmiotowej działki gruntu w części użytkowany jako grunt orny. Profil hipsometryczny terenu płaski. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka nr 229/2 o pow. 1,4608 ha użytkowana na cele rolnicze o regularnym kształcie. Teren przedmiotowej działki gruntu użytkowany jako grunt orny. Profil hipsometryczny terenu płaski. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Przez teren działki gruntu przebiegają linie energetyczne średnich i niskich napięć. Parterowy budynek mieszkalny, nie podpiwniczony z poddaszem gospodarczym, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1914 r. Stan techniczny:ściany zewnętrzne murowane z cegły, nieocieplone, ściany wewnętrzne murowane z cegły, posadzki i strop betonowe,dach dwuspadowy kryty dachówką, stolarka okienna: PCW, stolarka drzwiowa: drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne wymienione.Wykończenie wnętrz:ściany: tynki, malowane,w pomieszczeniach na podłogach deski i wykładziny PCV - gumoleum, łazienki: urządzenia sanitarne. Instalacje: wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacyjna z odpływem do szamba, centralnego ogrzewania z grzejnikami, ciepła woda użytkowa z pieca i bojlera elektrycznego, piec c.o. na paliwo stałe, energii elektrycznej. Parametry techniczne budynku mieszkalnego: pow. użytkowa 97 m2, pow. zabudowy 128 m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego została przyjęta na podstawie pomiarów wykonanych podczas oględzin nieruchomości. Zauważalne zużycie techniczne budynku - wymaga remontu i konserwacji. Starsze wykończenia wnętrz - niska jakość materiałów i wykonania. Budynki gospodarcze wykorzystywane w celach produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa: -budynek gospodarczy o pow. zabudowy 198 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1981 r., ściany murowane z pustaka, posadzki i strop betonowe, poddasze użytkowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty płytami eternitowymi, wrota drewniane. -Stodoła o pow. zabuowy 183 m2, wybudowany w technologii drewnianej w 1901 r., ściany drewniane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty płytami eternitowymi, wrota drewniane, - silos paszowo-zbożowy płaskodenny NBIN60R z 2010 r. o pow. zabudowy 15 m2, trwale z gruntem związany z blach ocynkowanych, zamontowany na płycie fundamentowej, przeznaczony do przechowywania zbóż, o objętości użytkowej 76,9 m3 i pojemności 70 ton. Ogólny stan techniczno-użytkowy budynków gospodarczych - przeciętny. Na działce znajdują się: - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kWp, składająca się z 18 modułów fotowoltaicznych zamontowanych na konstrukcji metalowej, - nietrwale z gruntem związany garaż o pow. zabudowy 15 m2, o konstrukcji drewnianej, dach i ściany kryte płytami eternitowymi, wrota drewniane.
