W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę o numerze 63/68 o pow. 768 m2 położona jest w pośredniej części miejscowości Dziećmierowo, gmina Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie, w otoczeniu nowych, jednorodzinnych domów i pustych działek gruntu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy gruntowej, do ulicy utwardzonej asfaltem ok. 180m, w niedalekiej odległości około 2,5km w Kórniku znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy itd. Do Poznania około 15km, do Kórnika około 2,0km. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Owocowe Wzgórze – droga gminna. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, światłowód. Przedmiotowa nieruchomość z frontu ogrodzona jest ogrodzeniem murowanym z wypełnieniem panelowym, pozostałe ogrodzenie stanowi parkan z siatki stalowej na słupkach stalowych, teren niezagospodarowany – brak utwardzenia podjazdu i podejścia z kostki, trawy i zieleni ozdobnej, taras betonowy. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Opis budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2010 r., niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone wełną mineralną bez tynków zewnętrznych, strop gęstożebrowy typu Teriva, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, rury i rynny z blachy ocynk. Podłogi płytki i panele podłogowe, ściany w pokojach i na korytarzu na parterze malowane farbami na piętrze tapetowane, w łazience i w kuchni obłożone płytkami, sufity malowane farbami i częściowo podwieszone, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne drewniane, grzejniki metalowe , schody na poddasze betonowe obłożone drewnem, zewnętrzne betonowe, taras betonowy, w garażu podłoga – płytki, ściany i sufit malowane farbami, wrota stalowe, grzejnik stalowy. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja zbiornik bezodpływowy na ścieki, gazowa, c.o i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym. Stan techniczny budynku dobry o wykończeniu standardowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 251,84m2 – przyjęta na podstawie pomiarów biegłego wykonanych dalmierzem laserowym w czasie wizji lokalnej. Właściciel nie ubiegał się o wydanie zaświadczenia o zakończeniu budowy oraz decyzji pozwolenia na użytkowanie przedmiotowego budynku.
