11 listopada 2026 – 25 listopada 2026, 09:00–15:00
Krzywa, 39-120 Sędziszów Małopolski
Opis z obwieszczenia
nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1379/2 o pow. 0,1088ha, położonej w miejscowości Krzywa, objętej księgą wieczystą nr RZ1R/00012614/4 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Ropczycach. Działka 1379/2 położona w obrębie 9 Krzywa o powierzchni 0,1181 ha, stosownie do danych ujawnionych w ewidencji gruntów, w tym klasy i użytki gruntowe (B– 0,0547 ha, PsIV– 0,0634 ha). Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej. Odległość do centrum Sędziszowa Małopolskiego wynosi około 5 km, do centrum Rzeszowa około 20 km. Położenie w Krzywej w sąsiedztwie obrębów Olchowa i Kawęczyn Sędziszowski. Działka 1379/2 z bezpośrednim połączeniem z utwardzoną gminną drogą ogólnodostępną, odległość do drogi krajowej nr 94 wynosi około 800 m, a do zjazdu z autostrady A4 około 11 km. Kształt działki zbliżony do prostokąta,z nieznacznie nieregularnym przebiegiem południowej granicy, gdzie nieduży fragment działki wchodzi w urządzoną drogę, jak wynika z danych na stronie https:/spropczyce.geoportal2.pl/. Teren praktycznie płaski. Na działce 1379/2 znajduje się budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, działka jest ogrodzona. Wg informacji od obecnych podczas oględzin z udziałem Komornika, część ogrodzeń stanowi własność właścicieli działek sąsiednich. Budynek mieszkalny murowany jednokondygnacyjny plus suterena o wysokości mniejszej niż 2 m, nie nadająca się na stały pobyt ludzi. W ewidencji budynków wykazane jest dwie kondygnacje, w stanie faktycznym tylko jedna nadaje się na stały pobyt ludzi. Budynek mieszkalny kryty blachą trapezową, dach drewniany, ocieplony z elewacją z dekortynku. Okna w zdecydowanej większości z tworzywa sztucznego, drewniane w kuchni oraz w zabudowanym wejściu, drzwi drewniane, na części okien rolety zewnętrzne. Elewacja, pokrycie dachu oraz okna z tworzywa sztucznego wykonane w okresie ostatnich około 10 lat, jak podali obecni podczas oględzin. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 118 m2, jak ujawniono w ewidencji budynków. Wg dotychczasowych danych ewidencyjnych, budynek mieszkalny jest z 1960 r. W budynku mieszkalnym na kondygnacji mieszkalnej znajdują się: trzy pokoje, kuchnia, korytarz, ganek oraz zabudowane schody prowadzące na kondygnację mieszkalną wraz wiatrołapem do sutereny. Parapety z aglomarmuru oraz gresowe. Podłogi drewniane, w korytarzu, ganku, na schodach i wiatrołapie do sutereny wyłożone są płytki ceramiczne. W korytarzu ściany obite płytami laminowanymi. W suterenie, pomimo jej parametrów niespełniających standardów do stałego pobytu ludzi urządzona jest kuchnia, łazienka, są dodatkowe trzy pomieszczenia, wiatrołap. W kuchni są płytki ceramiczne na podłodze oraz piec kaflowy. W łazience są płytki ceramiczne na podłodze oraz częściowo na ścianach. W wiatrołapie również płytki ceramiczne na podłodze. W pozostałych trzech pomieszczeniach beton na podłodze, brak tynków na ścianach. Centralne ogrzewanie na paliwo stałe w tym grzanie ciepłej wody. W budynku mieszkalnym widoczne liczne rysy i pęknięcia na tynkach, odpadające fragmenty tynków, zawilgocenia ścian w suterenie oraz w pomieszczeniu z zabudowanymi schodami. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 162 m2 wg ewidencji budynków. Budynek murowany, ściany pokryte dekortynkiem bez ocieplenia, kryty blachą trapezową, jednokondygnacyjny, wg dotychczasowych danych ewidencji budynków z roku 1965, zaewidencjonowany jako inny budynek niemieszkalny. Na elewacji widoczne rysy i pęknięcia. Duże drzwi z blachy, mniejsze drewniane, okna z tworzywa sztucznego oraz drewniane. Działka 1379/2 uzbrojona w przyłącza do budynku mieszkalnego: elektroenergetyczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, przyłącze elektroenergetyczne również do budynku gospodarczego, na działce 1379/2 znajduje się też studnia. Wg informacji uzyskanej z Urzędu Miasta Sędziszów Małopolski dla działki 1379/2 w obrębie 9 Krzywa brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma również planu ogólnego gminy Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka 1379/2 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN – tereny mieszkaniowe z zabudową niską i usługami. Zgodnie z zaświadczeniem UiGG.6727.173.2026.KS na działkę 1379/2 nie wydano decyzji o warunkach zabudowy jak i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego od roku 2011. Nie uzyskałem informacji w okresie lat wcześniejszych. Do dnia wejścia w życie planu ogólnego, należy przez niego rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zgodnie z art. 64 ust. 2 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw z dnia 7 lipca 2023 r. Jednocześnie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. W opisanej sytuacji przy wycenie można uwzględnić faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub treść studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość stanowi własność : […], […], […], […], […] odbywa się w drodze elektronicznej Nieruchomość oszacowano na kwotę: 442 723,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści dwa tysiące siedemset dwadziescia trzy złote)
Licytacja rozpocznie się w dniu 26-11-2026r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 03-12-2026r. o godz. 10:00 Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 1379/2 wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. 295 148,67 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 44 272,30 zł na dwa dni przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 24-11-2026r.
