Tereny różne, Teren zabudowy związanej z rolnictwem, Inne tereny zabudowane, Grunty orne, Nieużytki, Pastwiska trwałe, Teren składów i magazynów, Grunty rolne zabudowane
Forma własności
prawo własności
Rodzaj działki
inna
Powierzchnia (ha)
6.93
Media
woda, gaz, kanalizacja, siła
Ryzyka w ogłoszeniu
Najem lub dzierżawa
Stan techniczny do remontu
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Nieruchomość jest położona we wsi Kozłów Biskupi w Gminie Nowa Sucha w dalszej odległości od centrum gminy. Do granic miasta Sochaczewa jest ok. 1,3 km, do centrum miasta jest ok. 5km. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny zabudowa mieszkaniowa siedliskowa, tereny niezabudowane rolne i pod zabudowę produkcyjno-magazynową w Sochaczewie (obręb Kozłów Biskupi) . Dojazd drogami publicznymi asfaltowymi ulicą Kasztanową i Spółdzielczą do których nieruchomość ma bezpośredni dostęp. Nieruchomość z jednej strony graniczy ze skarpą rzeki Bzury.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 6,9383 ha składa się z działek o numerach ewidencyjnych:
numer ewidencyjny działki 387/5
inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 0,2312 ha
pastwiska trwałe PsIV o powierzchni 0,0329 ha
pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,0580 ha
grunty orne RIIIa o powierzchni 0,0452 ha
grunty orne RIIIb o powierzchni 0,0034 ha
Obszar: 0,3707 ha
Działka jest zabudowana budynkiem murowanym parterowym, niepodpiwniczonym, krytym papą, o funkcji inne niemieszkalne, w złym stanie technicznym, w dniu oględzin nie został udostępniony z uwagi na zły stan techniczny do rozbiórki.
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 133 m2.
Budynek pochodzi z 1955r. (wg ewidencji gruntów).
numer ewidencyjny działki 387/6
inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 0,3134 ha
pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,1245 ha
grunty orne RIIIa o powierzchni 0,0294 ha
grunty orne RIIIb o powierzchni 0,1478 ha
Obszar: 0,6151 ha
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.387/6.1_BUD
Liczba kondygnacji 1.0/0.0
Powierzchnia zabudowy 740,00 m2 - zły stan techniczny
Budynki biurowe
ID.142805_2.0008.387/6.2_BUD
Liczba kondygnacji 2.0/1.0
Powierzchnia zabudowy 241,00 m2
Budynki pochodzą z 1975r. (wg ewidencji gruntów).
Działka jest zabudowana budynkiem murowanym podpiwniczonym, o dwóch kondygnacjach, krytym papą, o funkcji biurowe , w niskim stanie technicznym oraz budynkiem po byłej stołówce z zapleczem z jadalnią i częścią służącą do występów kulturalnych, murowanym, podpiwniczonym, jednokondygnacyjnym, nieużytkowanym, w złym stanie technicznym.
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 241 m2.
W budynku biurowym wyremontowano i zaadoptowane na cele mieszkalne (bez dokumentacji technicznej i pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania) część pomieszczeń. Są to dwa pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia.
Podłogi wykończone panelami i terakotą, ściany tynkowane, wyrównane, malowane emulsją, w kuchni i łazience wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, drzwiowa płycinowa. Pozostałe okna drewniane, stare.
Instalacje – energetyczna, wodna (ujęcie z hydroforowni), kanalizacyjna z szambem, centralnego ogrzewania z piecem gazowym (gaz ze zbiornika nadziemnego).
W budynku znajdują się również pomieszczenia biurowe, pomieszczenie po byłej kasie, inne, łazienki.
Część pomieszczeń w dniu oględzin nie została udostępniona.
Budynek ID.142805_2.0008.971_BUD o powierzchni zabudowy 740 m2 jest murowany, podpiwniczony, w złym stanie technicznym, zdewastowany, z wilgocią, ze zdewastowanym oknami i drzwiami, łazienkami, dach przeciekający. Ściany nośne części budynku znajdujące się przy rzece są popękane, grożące obsunięciem.
numer ewidencyjny działki 389/3
inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 0,0948 ha
nieużytki N o powierzchni 0,0388 ha
grunty orne RIIIa o powierzchni 0,0453 ha
grunty orne RIIIb o powierzchni 0,4713 ha
Obszar: 0,6502 ha
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.974_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 65,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne (trafostacja)
ID.142805_2.0008.975 _BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 24,00 m2
Budynki pochodzą z 1975r. (we ewidencji gruntów).
Działka jest zabudowana budynkiem technicznym murowanym, parterowym o powierzchni zabudowy 65 m2 z agregatem oraz budynkiem stacji energetycznej o powierzchni zabudowy 24 m2
numer ewidencyjny działki 393/1
inne tereny zabudowane Bi o powierzchni 2,5400 ha
rowy W o powierzchni 0,0200 ha
Obszar: 2,5600 ha
Działka jest zabudowana budynkami niemieszkalnymi jednokondygnacyjnymi służącymi do produkcji rolniczej ( kurnikami, magazynowymi, budynkiem garażowym) w złym stanie technicznym z dobudowanymi kotłowniami. Dwa budynki są kryte blachą, jeden onduliną, pozostałe eternitem.
Jeden budynek został rozebrany. Budynki są w niskim stanie technicznym
ID.142805_2.0008.977_BUD - budynek rozebrany
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 850,00 m2
ID.142805_2.0008.978_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 140,00 m2
ID.142805_2.0008.979_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 838,00 m2
ID.142805_2.0008.980_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 832,00 m2
ID.142805_2.0008.981_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 140,00 m2
ID.142805_2.0008.982_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 824,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.983_BUD
Liczba kondygnacji 1.0/0.0
Powierzchnia zabudowy 839,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.984_BUD
Liczba kondygnacji 1.0/0.0
Powierzchnia zabudowy 61,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.985_BUD z zarwanym dachem
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 830,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.986_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 135,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.987_BUD z zarwanym dachem
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 842,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.988_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 1247,00 m2
Pozostałe budynki niemieszkalne
ID.142805_2.0008.989_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 19,00 m2
Budynki pochodzą z 1975r.
Na działce znajduje się część budynku posadowionego na działce 395/2 oraz ogrodzenie.
numer ewidencyjny działki 531
grunty rolne zabudowane Br-RIVa o powierzchni 2,0997 ha
pastwiska trwałe PsVI o powierzchni 0,5255 ha
pastwiska trwałe PsIV o powierzchni 0,1171 ha
Działka jest zabudowana budynkami gospodarczymi dla rolnictwa oraz byłą portiernią murowanymi, w złym stanie technicznym, krytymi papą i eternitem. Jeden budynek został rozebrany. Budynki są w niskim stanie technicznym.
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.961_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 466,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.962_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 75,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.963_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 556,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.964_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 436,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.965_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 659,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.966_BUD - budynek z zarwanym dachem
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 835,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.967_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 66,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.968_BUD
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 25,00 m2
Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
ID.142805_2.0008.969_BUD - budynek rozebrany
Liczba kondygnacji 1/0
Powierzchnia zabudowy 594,00 m2
Budynki pochodzą z 1975r. i 1965r.
Łączna powierzchnia zabudowy budynków o funkcji inne niemieszkalne (kurniki), budynki usługowe rolnictwa, budynek biurowy wynosi 7002 m2 ( zmniejszona o budynki rozebrane i do rozbiórki, z zarwanym dachem – łącznie 5510 m2) .
Do części budynków gospodarczych doprowadzona jest energia elektryczna, woda (z hydroforowni d.RSP). Użytkowane kurniki oraz część mieszkalna są ogrzewane gazem ze zbiorników naziemnych.
Nieruchomość jest w części ogrodzona siatką z bramami wjazdowymi od strony ulicy Kasztanowej i ul.Spółdzielczej.
Na nieruchomości znajdują się porzucone przyczepy samochodowe.
Nieruchomość wyceniana jest położona na obszarze zabudowy produkcyjno-magazynowej lub usługowej o symbolu P/U Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy w Nowej Suchej zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVII/359/2023 Rady Gminy w Nowej Suchej z dnia 29 czerwca 2023r.
Cała nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy zawartej w dniu 10-07-2019r. na okres 10 lat, która została zgłoszona do protokołu opisu i szacowania nieruchomości.
