W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Ubocze gmina Gryfów Śląski działka nr 781, 1008. Według księgi wieczystej sposób korzystania określony został jako działka gruntu zabudowana. W stanie faktycznym grunt jest niezabudowany. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych, położonych ok. 300 m od drogi wojewódzkiej nr 364. Są to tereny po dawnych zakładach fosforowych. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się tereny niezabudowane, produkcyjno-usługowe, rolne oraz tereny kolejowe. Działki położone są obok siebie, stykają się narożnikami i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 1005/2). Kształt działek jest regularny, trójkątny, ukształtowanie terenu pofałdowane, ze skarpami i lekkim spadkiem w kierunku północnym. Obie działki są niezabudowane, porośnięte trawą, zakrzaczone, zachwaszczone z drobnym drzewostanem, niezagospodarowane i nieutwardzone. Według ewidencji gruntów oznaczone są użytkami PsV – pastwiska trwałe. Zgodnie z mapą zasadniczą przez obszar działki nr 781 przebiega przewód energii elektrycznej, a przez działkę nr 1008 nie przebiegają przewody techniczne. Zgodnie z Uchwałą nr XLVII/231/18 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 20 kwietnia 2018r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 2 wyodrębnionych obszarów położonych w miejscowości Ubocze, w gminie Gryfów Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 30 kwietnia 2018r. poz. 2355), wyceniana działka nr 781 położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 3P,U – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, a działka nr 1008 w części na terenie oznaczonym symbolem planu 3P,U – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i w części na terenie oznaczonym symbolem planu 14 KDW – tereny dróg wewnętrznych. Symbol planu 3P,U. Przeznaczenie podstawowe: teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: parkingi, infrastruktura techniczna. Wyklucza się lokalizację obiektów mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00001978/9.
