Nieruchomość gruntowa, składająca się z działki nr 61/3 obszaru 796 m2, zabudowanej częścią budynku mieszkalnego w stanie surowym otwartym z dachem krytym papą. Pozostała część budynku zlokalizowana jest na sąsiedniej działce nr 61/4 obszaru 796 m2, własność tego samego właściciela. Działka nr 61/3 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego od prostokąta. Teren stosunkowo plaski, w części nieznacznie zróżnicowany wysokościowo, z łagodnym spadkiem w kierunku południowym i południowo-wschodnim. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości od strony zachodniej stanowią tereny leśne, od strony północnej i południowej teren graniczy z podobnymi, wydzielonymi działkami pod zabudowę, a od strony wschodniej działka nr 61/3 przylega do wydzielonej drogi dojazdowej (droga gruntowa, stanowiąca własność prywatną). W KW GD1E/00019950/1 (i w KW GD1E/000024173/8) brak wpisów dot. ustanowionej służebności gruntowej). W stosunkowo bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i rekreacji indywidulanej, tereny leśne, mały zbiornik wodny oraz tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo. Uzbrojenie terenu. Na granicy działki nr 61/3 i 61/4 zlokalizowana jest skrzynka elektryczna. W drodze dojazdowej, wg mapy zasadniczej, przechodzi sieć wodociągowa. Na terenie działki nr 61/3 i 61/4 znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego. Poza zabudową, teren słabo zagospodarowany, porośnięty trawą oraz częściowo drzewami i krzewami, samosiejkami. Teren działki nieogrodzony, poza ogrodzeniem od strony sąsiednich nieruchomości. Budynek Przedmiotowy budynek jest obiektem niepodpiwniczonym, II-kondygnacyjnym, z dachem wielospadowym. Budynek o wymiarach 10,2 m x 6,40 m z wysuniętym tarasem od strony drogi oraz wieżyczką narożną o wymiarach 3,0 m x 3,5 m (dane wg Decyzji PINB) Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ławy fundamentowe najprawdopodobniej betonowe zbrojone. Ściany zewnętrzne o konstrukcji murowanej z betonu komórkowego i bloczków betonowych. Dach o konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty papą. Na dzień oględzin budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, z dachem krytym papą. Z uzyskanych informacji wynika, że budowę rozpoczęto w latach 90-tych XX wieku, bez wydanego pozwolenia na budowę. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Kościerzynie poinformował, że w dniu 07.05.2018r. została wydana decyzja nr PINB.7141.Li.4.1996.ZT rozbiórki samowolnie zniesionego budynku mieszkalnego na terenie działki nr 61/3 i 61/4 w obr. geodezyjnym Sobącz oraz Decyzja PINB.Li.4.1996.ZT z dnia 30.05.2022r. odmawiająca uchylenia własnej decyzji ostatecznej nr PINB.7141.Li.4.1996.ZT z 07.05.2018r. Na powyższą decyzję strona postępowania złożona skarga do WSA. Do daty sporządzenia opinii nie uzyskano informacji o zakończeniu postepowania i zapadłych rozstrzygnięciach w tej sprawie.
