Magazyn / halaII licytacjatryb zwykłye-licytacja

nieruchomość

Św. Marcina 35, 46-050 Tarnów Opolski, woj. opolskie

1 / 10

Licytacja: 11 gru 2026za 44 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Nieruchomości lokalowe usługowe
Forma własności: prawo własności

Ryzyka w ogłoszeniu

Służebność

Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Opis z obwieszczenia

działki numer 2135/199 i 2137/199 o łącznej pow. 4706 m2 zabudowane budynkami niemieszkalnymi o łącznej pow. zabudowy 2906m2. Działki gruntu o numerach 2135/199 i 2137/199 tworzą jedną gospodarczą całość i zabudowane są siedmioma budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni zabudowy 2906 m2. Budynki z zdecydowanej większości są parterowe. Głowny, największy budynek, tworzy stalowa hala produkcyjno – magazynowa o powierzchni zabudowy 2035 m2. Na terenie nieruchomości prowadzono działalność polegajacą na produkcji okien. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej oraz kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej. Jak wynika z mapy zasadniczej zamieszczonej do operatu budynek główny przy budowie powstał z przekroczeniem granic nieruchomości, co było możliwe dzięki temu, że fragment działek, których przekroczenie dotyczy należy do syna dłużniczki. Działki, co do których doszło do przekroczenia granicy to 2436/199 o pow. 1378 m2 oraz 2438/199 o pow. 1220 m2. Teren nieruchomości niemal regularny i wydłużony. Uwaga – infrastruktura techniczna od ulicy Kopernika i Św. Marcina do nieruchomości przebiega przez teren prywatny osób trzecich. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej na zasadzie służbności ustanowionej na działce numer 2134/199, która prędzej również należała do dłużniczki, ale została przez nią zbyta. Jednak taka służebność z racji zabudowy działki 2137/199 nie zapewnia swobodnego korzystania z nieruchomości, przede wszystkim dla celów produkcyjnych. Stąd dostęp taki jest jedynie formalny. Istnieje również możliwy dostęp do drogi publicznej poprzez ulicę Klasztorną, która nie jest utwardzona na odcinku, który graniczy z nieruchomością, gdyż jest to droga która ma powstać w przyszłości i obecnie funkcjonuje jako droga gruntowa tylko na ograniczonej części. Wszystko powyższe składa się na przyjęcie, że stan ogólny nieruchomości, w tym jej położenie jest przeciętne. W przypadku sprzedaży będzie konieczność odprowadzenia podatku VAT z tego tytułu.

nieruchomość

Parametry

Ryzyka w ogłoszeniu

Mapa w subskrypcji

nieruchomość

Parametry

Ryzyka w ogłoszeniu

Mapa w subskrypcji

Podobne oferty w województwie opolskie

nieruchomość

budynek komercyjny (budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną)

nieruchomość

Oględziny

Opis z obwieszczenia

Podobne oferty w województwie opolskie

nieruchomość

budynek komercyjny (budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną)

nieruchomość