14 października 2026 – 28 października 2026, 09:00–10:00
ul.Wileńska 43/2, 49-300 Brzeg
Inne licytacje tej nieruchomości
Ten sam numer księgi wieczystej albo ta sama sprawa komornicza z tym samym opisem i sumą oszacowania – kolejne terminy albo inne udziały w tej samej nieruchomości.
niezabudowanej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 160/1 o powierzchni 0,1295 ha, położonej w miejscowości Strzelniki, gmina Lewin Brzeski, powiat brzeski, województwo opolskie, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą numer OP1B/00049989/3. Działka zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości, bezpośrednio przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, w sąsiedztwie nieruchomości oznaczonej numerem porządkowym Strzelniki 17 oraz Strzelniki 19. Nieruchomość posiada korzystne warunki dostępu komunikacyjnego, gdyż przylega krótszym bokiem do ulicy Spokojnej o nawierzchni asfaltowej, a dodatkowo posiada dostęp od strony południowej do lokalnej drogi obsługującej zabudowę wsi,. Teren działki ma kształt bardzo wydłużonego prostokąta, o szerokości około 10–12 m i długości przekraczającej 120 m, co ogranicza możliwości zagospodarowania, jednak zapewnia bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych. Działka jest niezabudowana, częściowo porośnięta trawą, samosiewami drzew i krzewów oraz pozostałościami dawnego sadu. Teren jest zasadniczo płaski, nieogrodzony, nieutwardzony i obecnie nie jest użytkowany gospodarczo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, zabudowa zagrodowa oraz grunty rolne. Otoczenie nieruchomości ma charakter mieszkaniowo-rolniczy, o niskiej intensywności zabudowy i dużym udziale terenów otwartych. Od strony południowo-wschodniej występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, natomiast od strony północno-zachodniej rozległe tereny rolne użytkowane rolniczo. Dodatkowo działka graniczy bezpośrednio z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym nr 19, pozostającą we władaniu tych samych właścicieli, co zwiększa jej znaczenie jako terenu uzupełniającego istniejącą funkcję mieszkaniową. W północno-wschodniej części działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym, co należy uwzględnić przy ewentualnym przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości. Miejscowość Strzelniki posiada charakter typowo wiejski z przewagą zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej skupionej wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych. W miejscowości znajduje się kościół parafialny, cmentarz oraz podstawowe obiekty obsługi mieszkańców. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, administracyjna i zdrowotna dostępna jest w Lubszy oddalonej o około 4 km oraz w Lewinie Brzeskim oddalonym o około 9 km. Większe zaplecze usługowe i handlowe znajduje się w Brzegu, położonym w odległości około 15 km od nieruchomości, gdzie funkcjonują liczne placówki handlowe, urzędy, szkoły ponadpodstawowe, szpital oraz stacja kolejowa. Dostępność komunikacyjna lokalizacji jest dobra. W odległości około 1 km przebiega droga krajowa nr 94 zapewniająca połączenie z Brzegiem, Opolem i Wrocławiem. W odległości około 12 km znajduje się węzeł autostrady A4 umożliwiający szybkie połączenie z głównymi ośrodkami regionu. Uzbrojenie techniczne dostępne jest w pasach drogowych przylegających do nieruchomości i obejmuje sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz telekomunikacyjną, z możliwością wykonania przyłączy do działki. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 160/1 obejmuje grunty orne klasy RIIIa i RIIIb oraz grunty sadów klasy S-RIIIa i S-RIIIb. Powierzchnia działki wynosi 0,1295 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Strzelniki, uchwalonym Uchwałą Nr XXI/197/2004 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 29 grudnia 2004 r., działka nr 160/1 położona jest na terenach oznaczonych symbolami RM1 (ok. 67,8% powierzchni działki) oraz RM2 (ok. 32,2% powierzchni działki), przeznaczonych pod zabudowę zagrodową. Ponadto nieruchomość objęta jest strefą „B” ochrony konserwatorskiej, strefą obserwacji archeologicznej „OW”, strefą ochrony krajobrazu kulturowego „K”, częściowo znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 335 oraz przez jej obszar przebiega linia elektroenergetyczna. Udział należy do dłużnika: […]. Licytacja drugiego udziału w wysokości 1/2 części tej samej nieruchomości odbędzie się w dniu 25.11.2026r o godzinie 10:00 w sali nr 58.
