Teren zabudowy komercyjnej, Tereny przemysłowe, Teren składów i magazynów, Lasy
Forma własności
prawo własności
Rodzaj działki
rolno/leśna
Powierzchnia (ha)
6350
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
12 listopada 2026 – 26 listopada 2026, 10:00–15:00
05-300 Królewiec
Opis z obwieszczenia
Działka nr 327/2, stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowana jest w środkowo-wschodniej, peryferyjnej części obrębu (wsi) Królewiec, na skraju kompleksu leśnego, bezpośrednio przy drodze serwisowej autostrady A2, w odległościach po ok. 1,5 km od zabudowań wsi Królewiec, Dłużka i Wólka Mińska. Bezpośredni dojazd do działki odbywa się od strony południowej drogą bitumiczną (droga serwisowa autostrady), zaś od strony północnej drogą gruntową nieutwardzoną (leśną). Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny leśne, grunty rolne, autostrada. Działka o powierzchni 0,6350 ha w kształcie wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 26 m i długości ok. 240 m, stanowi teren płaski, nieutwardzony, nieogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie brak przebiegających sieci infrastruktury technicznej. Działka użytkowana jest jako grunt leśny porośnięty drzewostanem, gdzie gatunkiem dominującym jest brzoza, z udziałem sosny, olchy i dębu w wieku ok. 65-70 lat. W ewidencji gruntów wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako: - działka ewidencyjna nr 327/2, identyfikator działki: 141211_2.0025.327/2, jednostka rejestrowa G500, położona w obrębie ewidencyjnym Królewiec (141211_2.0025), na terenie jednostki ewidencyjnej Mińsk Mazowiecki – gmina, powiat miński, województwo mazowieckie; powierzchnia działki wynosi 0,6350 ha i stanowi ona na obszarze 0,0984 ha pastwisko trwałe (PsV) oraz na obszarze 0,5366 las (LsV). Przedmiotowa nieruchomość – działka ewidencyjna nr 327/2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mińsk Mazowiecki. Zgodnie z ustaleniami w/w planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefach o przeznaczeniu: - przeważająca część działki położona jest w strefie 1ZL – tereny lasów; - niewielki fragment w południowo-zachodniej części działki znajduje się w strefie 2PP/PF – tereny zabudowy produkcyjnej, przemysłowej, składów, magazynów w tym magazynów wysokiego składowania oraz produkcji energii z odnawialnych źródeł energii wykorzystujących energię słoneczną, o mocy przekraczającej 100kW wraz ze strefą ochronną. Jednocześnie cały obszar 2PP/PF w granicach działki objęty jest strefą ograniczeń zabudowy wynikającą z przepisów odrębnych z zakresu prawa budowlanego, obejmującą pas szerokości 12 m od linii rozgraniczającej lasu, w granicach której obowiązują szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu (§ 11. pkt. 4. tekstu planu).
