Wczytywanie oferty…
ul. Kasztanowa, 84-242 Wyszecino, woj. pomorskie
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
ul. Kasztanowa, 84-242 Wyszecino
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o nr 83/4 obszaru 863 m2, położona w Wyszecinie przy ul. Kasztanowej, obręb Wyszecino, gmina Luzino, w II linii zabudowy, za działką nr 83/6 i 83/5 Działka nr 83/4 ma kształt nieregularnego wieloboku, w części zbliżonego do prostokąta, z sięgaczem drogowym do ulicy Kasztanowej (droga publiczna, własność gminy). Teren działki w przeważającej części stosunkowo płaski, wyniesiony w stosunku do ulicy Kasztanowej, sięgacz drogowy ze spadkiem w kierunku ulicy. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Kasztanowej. Ulica Kasztanowa na wysokości nieruchomości utwardzona płytami drogowymi typu Yomb. Bezpośredni dojazd od ul. Kasztanowej (sięgacz drogowy) stanowi drogę gruntową, nieurządzoną. Teren działki poza zabudową, słabo zagospodarowany, w części porośnięty trawą i zielenią ozdobną. Teren nieutwardzony, w części ogrodzony – płot sąsiadów (ogrodzenie z siatki metalowej mocowanej do metalowych słupków). Uzbrojenie terenu:nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne i wodociągowe. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa Budynek niemieszkalny (gospodarczo – garażowy). Przedmiotowy budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej, niemieszkalnym. Budynek wybudowany na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351/135/06/07 z dnia 29.03.2007г. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę: rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy: 157,3 m˛ Powierzchnia użytkowa: 278,0 m2 Kubatura: 998,0 m3 Układ funkcjonalny budynku Parter - trzy pomieszczenia. Piętro - jedno pomieszczenie, otwarta przestrzeń. Konstrukcja budynku Konstrukcja budynku szkieletowa. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne. Konstrukcyjne słupy żelbetowe z wieńcem. Wypełnienie ścian z bloczków gazobetonowych. Strop żelbetowy monolityczny z podciągiem. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą na deskowaniu. Ściany dolnej kondygnacji ocieplone płytami ze styropianu. Wrota dwuskrzydłowe i drzwi metalowe ocieplone. Okna z profili PCV. Posadzka betonowa. Projektowane instalacje (wg projektu) - instalacja elektryczna, - wodociągowa z sieci gminnej, - kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, Wykończenie wewnętrzne budynku Wrota dwuskrzydłowe i drzwi metalowe ocieplone. Okna z profili PCV. Posadzka betonowa. Według informacji udzielonych przez dłużnika obiekt był użytkowany w przeszłości jako zakład produkcji mebli (stolarnia). Na dzień oględzin budynek w części użytkowany jako garaż. Budowa nie zakończona. Budynek wymaga wykończenia. Do zakończenia budowy należy dokończyć konstrukcję dachu wraz z jego docelowym pokryciem, wykonać obróbki blacharskie, zakończyć roboty przy schodach wewnętrznych, położyć tynki, dokończyć ocieplenie i elewację, itp. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. Na dzień oględzin wg oświadczenia dłużnika brak ogrzewania, woda odłączona, instalacje wspólne z budynkiem mieszkalnym. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowana została na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351/135/06/07 z dnia 29.03.2007г. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę: rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Część budynku (dobudówka), stanowi klatkę schodową i wejście na piętro budynku mieszkalnego, który usytuowany jest na sąsiedniej działce nr 83/5 (współwłasność dłużnika). Powodem dobudowy było wykonanie oddzielnego wejścia na piętro budynku mieszkalnego, który został podzielony na dwa lokale (wejście dotyczy lokalu na piętrze). Obiekt jest dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem. Układ funkcjonalny dobudówki: Parter - wejście, pom. biurowe i klatka schodowa. Piętro - klatka schodowa, jedno pomieszczenie (nie udostępnione do oględzin). Piwnica - kotłownia i skład opału Dane ogólne części dobudowanej: Powierzchnia zabudowy: 30,6 m˛ Powierzchnia użytkowa: 69,6 m˛ Kubatura: 260,1 m3 Konstrukcja dobudówki: Konstrukcja murowana tradycyjna. Ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne. Ściany fundamentowe i piwniczne z bloczków betonowych. Stropy żelbetowe monolityczne. Ściany zewnętrzne murowany z bloczków gazobetonowych. Schody na piętro i do piwnicy żelbetowe monolityczne. Okno w części parterowej z profili PCV. Balkonowa płyta żelbetowa. Instalacje w budynku: - instalacja elektryczna - wodociągowa z sieci gminnej, - kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, - ogrzewanie budynku – c.o. z własnej kotłowni, piec na paliwo stałe, - ciepła woda - podgrzewana we własnym zakresie. Dobudowa nie została zakończona. Do wykonania zostały roboty wykończeniowe na II kondygnacji, tynki wewnętrzne na kl. schodowej, elewacja. Pomieszczenie na parterze, w przeszłości użytkowanie jako biuro zostało wykończone płytami gipsowo-kartonowymi. Instalacje wewnętrzne w dobudówce są częścią instalacji całego budynku. Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Luzino przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, zatwierdzone Uchwałą nr XX/137/2000 Rady Gminy Luzino z dnia 31.08.2000 r. z późniejszymi zmianami (tekst jednolity przyjęty Uchwałą nr XXXVIII/563/2023 Rady Gminy Luzino z dnia 30.03.2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino i według informacji uzyskanych z Urzędu Gimny Luzino przedmiotowa działka nr 83/4 znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny upraw polowych i w przeważającej części jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
