W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Ten sam numer księgi wieczystej albo ta sama sprawa komornicza z tym samym opisem i sumą oszacowania – kolejne terminy albo inne udziały w tej samej nieruchomości.
będącej częścią nieruchomości dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze SR1W/00098396/2. Działka zlokalizowana w centralnej części obrębu Węglewice w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej – ul. Zachodniej. Na działce słup energetyczny oraz linie energetyczne nad działką. Działka w kształcie nieregularnym, ogrodzona, ale granice ogrodzenia od strony północnej nie pokrywają się z granicą ewidencyjną działki. Grunt działki płaski, ziemny, porośnięty trawą, na działce pojedyncze nasadzenia i zakrzewania niskopienne. Podejścia, podjazdy oraz teren za budynkiem utwardzony kostką, wjazd betonowy, przy budynku utwardzony łupkiem część z nasadzeniami. Media; woda, energia, szambo. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, gospodarczym, kotłownią z garażem.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym w wieku kilkudziesięciu lat (ok. 100 lat), a w okresie ostatnich kilku/kilkunastu lat przebudowany i zmodernizowany. Prawdopodobna technologia budowy:
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym gdzie na poddasze prowadzą zewnętrzne schody konstrukcji stalowej,
-fundamenty lane, kamień, cegła,
-ściany nadziemia murowane otynkowane, ocieplone,
-strop prawdopodobnie lany,
-stolarka okienna pcv z roletami,
-stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa płycinowa,
-więźba dachowa drewniana, dach ocieplony kryty blachą,
-instalacja wodna, energetyczna, kanalizacyjna grzewcza z pieca co w drugim budynku, monitoringu, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience,
-wykończenie wnętrza:
-podłogi: deski, płytki, panele,
-ściany: tynki, karton gipsy, płytki,
-skład pomieszczeń:
-parter: wiatrołap, salon przechodni, kuchnia przechodnia, korytarz z wejściem na podwórze, 2 pokoje, łazienka,
-poddasze: pokój, kuchnia, łazienka – prawdopodobnie – brak możliwości wejścia,
-powierzchnia użytkowa ok. 100m2.
Budynek gospodarczy o pow. ok. 12m2 z tarasem (konstrukcja drewniana) jest obiektem parterowym murowanym z pustaka żużlobetonowego od strony podwórza otynkowany. Dach skośny kryty blachą. Budynek składa się z 1 pomieszczenia z instalacjami kpl. Stan techniczny: dobry. Przy budynku dobudowany murowany grill.
Budynek kotłowni z garażem z dwoma wiatami na samochody przed budynkiem o pow. ok. 60m2 oraz wiaty (konstrukcja drewniana) jest obiektem parterowym murowanym częściowo ze starego budynku z cegły i z pustaka żużlobetonowego od strony podwórza otynkowany. Dach dwuspadowy kryty blachą. Budynek składa się z 1 pomieszczenia kotłowni oraz garażu. W kotłowni strop klaina. Stan techniczny: dobry. Przy budynku zadaszenia na kosze na śmieci.
