Ułamkowa część (tj. udział nr 4 wg treści KW - 1/2 części) prawa użytkowania wieczystego dz. nr 68/19 o pow. 0,3118 ha i prawa własności budynków na tym gruncie - położonych w Zbicznie (drugi udział 1/2 części stanowi przedmiot oddzielnej licytacji) – Zbiczno | Pod Młotkiem
Ułamkowa część (tj. udział nr 4 wg treści KW - 1/2 części) prawa użytkowania wieczystego dz. nr 68/19 o pow. 0,3118 ha i prawa własności budynków na tym gruncie - położonych w Zbicznie (drugi udział 1/2 części stanowi przedmiot oddzielnej licytacji)
Zbiczno, woj. kujawsko-pomorskie
udział 1/2Licytacja 25 lis 2026 (za 28 dni)209 625 złAnaliza
Ułamkowa część (tj. udział nr 4 wg treści KW - 1/2 części) prawa użytkowania wieczystego dz. nr 68/19 o pow. 0,3118 ha i prawa własności budynków na tym gruncie - położonych w Zbicznie (drugi udział 1/2 części stanowi przedmiot oddzielnej licytacji)
Ten sam numer księgi wieczystej albo ta sama sprawa komornicza z tym samym opisem i sumą oszacowania – kolejne terminy albo inne udziały w tej samej nieruchomości.
Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część (w treści księgi wieczystej oznaczona nr 4), tj. udział 1/2 części prawa wieczystego użytkowania dz. gruntu nr 68/19 i prawa własności budynków na tym gruncie posadowionych, stanowiących od gruntu odrębne nieruchomości, położonych przy ul. Pod Sosno 12 w Zbicznie, gm. Zbiczno (jednostka ewidencyjna 0402, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00043825/5. Niniejsze prawo użytkowania wieczystego przysługuje do dnia 04-12-2089 r. Drugi udział 1/2 części stanowi przedmiot oddzielnej licytacji odbywającej się w tym samym terminie.
Nieruchomość położona w miejscowości gminnej Zbiczno - oddalonej od miasta powiatowego, tj. Brodnicy o ok. 10 km. Przez miejscowość nie przechodzi droga kategorii wojewódzkiej, ani wyższej. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej części miejscowości. Dostępność komunikacyjna dobra. Bliskość sklepów spożywczych, a także terenów o walorych turystycznych i przyrodniczych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zbiczno - zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Zbiczno nr XXXVI z dnia 22-08-2017 r., dz. nr 68/19 położona jest na terenie skoncentrowanej działalności gospodarczej, w tym produkcji. Ponadto dla niniejszej działki wydano Decyzję o warunkach zabudowy dla obiektu tymczasowego z komorą zasypową. Wyodrębniona geodezyjnie działka gruntu nr 68/19 o pow. 0,3078 ha, jednostka ewidencyjna 040210_2 Zbiczno, obręb 0014 Zbiczno. Niniejsza nieruchomość gruntowa - oddana dłużnikom w wieczyste użytkowanie - stanowi własność Gminy Zbiczno. Kształt działki nieregularny. Konfiguracja terenu na większości powierzchni płaska ze spadkiem w kierunku północnym. Teren utwardzony - wyłozony kostką brukową. Ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych. Przy granicach działka częściowo obsadzona krzewami ozdobnymi. Działka zabudowana budynkiem magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym (przystosowanym na cele mieszkalne) oraz budynkiem magazynowym, a także tymczasowym obiektem pokrytym dachem plandekowym. Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyną, energetyczną i telekomunikacyjną.
I. Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o pow. zabudowy wynoszącej 347,00 m2, a pow. użytkowej wynoszącej 273,73 m2: Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Rok budowy w latach 70. XX wieku. Fundamenty w postaci betonowych ław i stóp fundamentowych; ściany konstrukcyjne szkieletowe, ze słupków żelbetowych, z wypełnieniem betonowym. Elewacja wykonana z tynku mineralnego oraz blachy trapezowej powlekanej. Ściany działowe murowane z bloczków betonowych. Stropodach o konstrukcji stalowej z płyt żelbetowych panwiowych, z pokryciem z blachodachówki. Stolarka okienna PCV; drzwi wewnętrzne płytowe, a drzwi zewnętrzne do części socjalnej z PCV. Bramy przesuwne stalowe z wypełnieniem PCV. W części magazynowej podłogi i posadzki betonowe wylewane oraz z kostki betonowej, zaś w części biurowo-socjalnej wyłożone płytkami ceramicznymi, a w pokojach wyłożone panelami podłogowymi. W części biurowo-socjalnej ściany malowane farbą emulsyjną, zaś w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi. Ponadto tynki cementowo-wapienne oraz z płyt kartonowo-gipsowych. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną, wodociągową z sieci gminnej, kanalizacyjną z sieci gminnej. Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek w kotłowni. Układ funkcjonalny obejmuje: hale magazynowe o pow. 102,48 m2 i 86,97 m2; aneks kuchenny o pow. 8,26 m2; łazienkę o pow. 4,21 m2; korytarz o pow. 7,38 m2; biura o pow. 20,31 m2 i 10,72 m2; kotłownię o pow. 7,58 m2; szatnię o pow. 7,58 m2; łazienkę o pow. 7,20 m2; wc o pow. 1,91 m2 oraz korytarz o pow. 9,13 m2. Budynek wykonany został z materiałów dobrej jakości. Wykazuje oznaki zużycia wynikające z wieku budynku oraz prawidłowego użytkowania nieruchomości. Część biurowo-socjalna budynku została przystosowana do celów mieszkalnych - okoliczność ta nie została jednakże zaewidencjowana. Część ta jest w dobrym stanie technicznym oraz w dobrym standardzie wykończenia.
II. Budynek magazynowy o pow. zabudowy wynoszącej 225,00 m2, a pow. użytkowej wynoszącej 208,92 m2. Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy w latach 70. XX wieku. Fundamenty w postaci betonowych ław i stóp fundamentowych. Ściany konstrukcyjne szkieletowe, ze słupów żelbetowych, z wypełnieniem betonowym. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapiennego rapowego. Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej dziurawki oraz bloczków gazobetonowych. Stropodach o konstrukcji stalowej z płyt żelbetowych korytkowych, z pokryciem z blachodachówki. Stolarka okienna PCV i stalowa. Drzwi wewnętrzne płytowe, a bramy stalow. Podłogi i posadzki betonowe; tynki cementowo-wapienne. Budynek wyposażony w instalację energetyczną. Układ funkcjonalny obejmuje trzy hale magazynowe o pow. 50,16 m2; 81,14 m2 i 77,62 m2. Budynek wykonany z materiałów przeciętnej jakości. Wykazuje oznaki zużycia wynikającej z wieku budynku oraz jego użytkowania. Stan techniczny budynku określono jako średni, a standard wykończenia jako słaby.
III. Obiekt tymczasowy o pow. zabudowy wynoszącej 305,00 m2, a pow. użytkowej wynoszącej 297,06 m2. Obiekt jednokondygnacyjny - stanowiący dobudówkę do budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną. Obiekt wykonany w technologii uprzemysłowionej. Rok budowy 2014. Fundamenty w postaci betonowych ław i stóp fundamentowych. Podjazd żelbetowy wylewany. ściany konstrukcyjne ze słupów stalowych, z wypełnieniem blachą trapezową. Konstrukcje wewnętrzne żelbetowe wylewane. Ściana działowa murowana z bloczków gazobetonowych. Dach o konstrukcji stalowej z pokryciem z plandeki. Stolarka okienna PCV i stalowa. drzwi stalowe wypełnione blachą trapezową. Podłogi i posadzki częściowo z kostki betonowej. Budynek nie został wyposażony w żadnej instalacje. Układ funkcjonalny obejmuje dwie hale namiotowe o pow. 155,82 m2 i 141,24 m2. Obiekt nie posiada dokumentacji potwierdzającej legalność zabudowy (w związku z czym kwalifikuje się do rozbiórki).
