Wczytywanie oferty…
nr dz. 7/2, 26-910 Magnuszew, woj. mazowieckie
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
nr dz. 7/2, 26-910 Magnuszew
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka o nr 7/2 o pow. 0,9300 ha, położona we wsi Basinów. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW: RA1K/00061140/6. Nieruchomość obecnie nieużytkowana. Grunt (działka 7/2) : Powierzchnia ewidencyjna: 0,9300 ha, Klasoużytek LsV: pow. 0,5700 ha (LsV – Lasy, Gleby słabe) Nieruchomość otaczają użytki leśne oraz użytki gruntowe – łąki porośnięte trawami, drzewami oraz krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania. Po stronie zachodniej w bliskiej odległości zabudowa zagrodowa. Powierzchnia niezabudowanej nieruchomości gruntowej to 9300 m2. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd na nieruchomość możliwy poprzez działkę nr 63 (niebędącą własnością dłużnika). Działka 7/2 nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wyceniana działka o powierzchni całkowitej 9300 m2. Teren w otoczeniu jest częściowo zagospodarowany – od frontu użytki rolne, po pozostałych stronach działki użytki leśne oraz łąki. Działka nie jest ogrodzona. Teren o funkcji leśnej oraz produkcyjnej dla rolnictwa, aktualnie nieużytkowany. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka, brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Magnuszew przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarach lasów i zalesień oraz łąk i pastwisk. Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na terenach zagrożenia powodziowego, należy do obszaru chronionego Natura 2000 - Nazwa: Łękawica, Kod obszaru: PLH140030.
