W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Opis nieruchomości:
działka ewidencyjna nr 7/4 o powierzchni 312 m² zabudowanej, położonej w Legionowie przy ul. Pomorskiej 6C, powiat legionowski. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w promieniu ok. 1,8 km od centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami towarzyszącymi. Zapewnione jest połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta oraz Warszawą. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są przy ul. Krakowskiej i Jana III Sobieskiego, w promieniu 0,4 km. Dostęp do punktów handlowo - usługowych i obiektów użyteczności publicznej dobry. Działka posiada kształt wielokąta. Położenie sytuacyjno - wysokościowe nieruchomości jest korzystne, brak widocznych, znaczących odchyłek wysokościowych. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, położona w zasięgu lokalnej sieci uzbrojenia terenu (prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja). Nasadzenia ozdobne typowe dla obszaru występowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą nr XXXII/424/2013 z dnia 2013-05-22 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym, jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku. Parametry powierzchniowe budynku: powierzchnia użytkowa 127,37 m² + garaż 18,81 m² + kotłownia 3,01 m², kubatura 745,00 m³, powierzchnia zabudowy 101,60 m². Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej z użyciem powszechnie stosowanych materiałów. Nawiązuje architektonicznie do cech lokalnego krajobrazu i sposobu zagospodarowania. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku na podstawie projektu: fundamenty betonowe; ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone; ściany wewnętrzne murowane; strop żelbetowy Teriva; tynki wewnętrzne gipsowe; tynki zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy; konstrukcja dachu więźba drewniana; pokrycie dachu dachówka ceramiczna; okna pcv, okna połaciowe drewniane.
