Udział do 1/2 części (udział nr 3) w prawie własności nieruchomości gruntowej, w miejscowości Krępa Kaszubska, gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski, obręb ewidencyjny nr 0008, obejmująca działkę gruntu numer 76, powierzchnia 5000m2 (0,5 ha), księga wieczysta nr SL1L/0007725/0; wzniesiony na niej budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej uległ całkowitemu zawaleniu. Nieruchomość nieużytkowana, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów, wysoką trawą i inną naturalną roślinnością. Dostęp do drogi publicznej z dwóch przeciwległych stron, poprzez sąsiednie działki nr 70/2 oraz 77, stanowiące drogi wewnętrzne – własność gminna. Na terenie, na którym jest zlokalizowana, nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości obowiązuje plan ogólny gminy Nowa Wieś Lęborska, zgodnie z którym południowa część działki jest oznaczona jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (w większości w obszarze uzupełniania zabudowy) zaś część północna to strefa otwarta. Według zapisów rejestru gruntów powiatu lęborskiego nieruchomość obejmuje grunty: rolne zabudowane (Br-PsIV – 0,06 ha), pastwiska trwałe (PsIV – 0,14 ha, Ps-III – 0,22 ha), sady (S-RIVb – 0,07 ha), grunty orne (0,01 ha). Dla nieruchomości wydane są dwie ostateczne decyzje o warunkach zabudowy, jedna na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, druga na rozbudowę i nadbudowę budynku gospodarczego (brak takiego budynku). Na nieruchomości ciążą hipoteki wpisane przed jej zajęciem i przed podziałem, wobec czego nie wygasną one po przysądzeniu własności udziału na rzecz nabywcy licytacyjnego w części, w jakiej nie zostaną pokryte z ceny sprzedaży. Są to hipotekI: na sumę 156.400,00 zł na rzecz PKO BP S.A (rzeczywisty dług na 19-06-26 to 44.448,92 zł) i na sumę 49.374,06 zł na rzecz ZUS.
Zapoznanie się z operatem szacunkowym i dokumentacją nieruchomości - link: https://drive.google.com/drive/folders/1IcTUEOqqV7ZhwxCsIyfn8frUoyRBr_KL
