13 października 2026 – 27 października 2026, 10:00–14:00
Sołtyków, 26-120 Płaczków
Opis z obwieszczenia
Przedmiotem egzekucji jest udział 1/2 niewydzielonej części wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 55/24 o powierzchni 4,8213 ha położonej: 26-120 Bliżyn, Płaczków, Sołtyków oraz udziału 1/2 niewydzielonej części budynku stanowiącego wspówłasność dłużnika, dla którego Sąd Rejonowy w Skarżysku-Kamiennej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 18029 [NKW KI1R/00018029/0].
Okres użytkowania wieczystego: 05.12.2089 r. Nieruchomość stanowi jedną działkę o nr ewidencyjnym 55/24 o powierzchni 4,8213 ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 29.12.2025 r. działka została zakwalifikowana jako tereny przemysłowe (opis użytku) w klasyfikacji: Ba. Działka ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren, na którym jest położona przedmiotowa działka jest objęty ustaleniami miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sołtyków oraz części miejscowości Pięty w obrębie ewidencyjnym Płaczków. Teren działki w przeważającej części posiada oznaczenie G - tereny działalności gospodarczej, produkcyjnej magazynów i składów oraz w niewielkiej części teren istniejących zbiorników wodnych.
Nieruchomość położona na terenie byłych Zakładów Ceramiki Budowlanej w Sołtykowie. Położona jest przy drodze wewnętrznej odchodzącej od drogi krajowej nr 42. Działka jest położona w pobliżu linii kolejowej Skarżysko-Kam. - Tomaszów Maz., stacji kolejowej Sołtyków i budynków mieszkalnych położonych w Piętach. Odległość od nieruchomości do centrum gminy Bliżyna - to ok. 8,20 km. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem produkcyjno - magazynowym i przylega z dwóch stron do nieruchomości nie zabudowanych, z jednej strony do działki zabudowanej budynkami przemysłowymi i z jednej strony do działki z linią kolejową. Nieruchomość o nie regularnym kształcie – zbliżonym do prostokąta.
Uwaga! Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dojazdu od drogi publicznej, a jedynie poprzez drogę wewnętrzną dług. ok. 0,50 km odchodzącej od drogi krajowej nr 42. Nieruchomość z uzbrojeniem w energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz. Część działki jest utwardzona płytami żelbetowymi i trylinką. Nieruchomość jest położona w niedalekiej odległości od zabudowań wiejskich. W chwili obecnej nieruchomość jest nie wykorzystywana. 2. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: Nieruchomość jest zabudowana budynkiem produkcyjno - magazynowym.
BUDYNEK MAGAZYNOWO – PRODUKCYJNY. Budynek wybudowany w konstrukcji szkieletowej, żelbetowej z murowanym wypełnieniem, ze stropodachem o konstrukcji żelbetowej. Budynek jednokondygnacyjny (w niewielkiej części dwukondygnacyjny), nie podpiwniczony, wolnostojący, składający się z dwóch połączonych z sobą segmentów. Obiekt wybudowano jako typowy budynek produkcyjno - magazynowy. W chwili obecnej budynek jest nie wykorzystywany.
OPIS KONSTRUKCJI fundamenty - ławy żelbetowe. ściany fundamentowe – żelbetowe. ściany nadziemia – szkielet żelbetowy, słupowo – ryglowy z murowanym wypełnieniem z cegły ceramicznej pełnej. ściany wewnętrzne - murowane z cegły dziurawki. stropodach – wykonany w konstrukcji żelbetowej dźwigary kratowe, prefabrykowane + płyty żelbetowe, prefabrykowane, panwiowe; brak stalowych świetlików dachowych. pokrycie dachowe – 3 x papa na lepiku. podłogi i posadzki – we wszystkich kondygnacjach - resztki posadzki cementowej. stolarka i ślusarka okienna – całość rozebrana budynki przystosowana do okien stalowych w części przemysłowej i do stolarki okiennej w części biurowej. stolarka drzwiowa – całość rozebrana wraz ze stalowymi bramami. tynki wewnętrzne - cementowo – wap., gładkie. tynki zewnętrzne – jw. izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna - 2 x papa na lepiku instalacje – możliwość wykonania wszystkich instalacji: wod. – kan., elektrycznej, gazowej, ogrzewanie – nie wykonane. obróbki blacharskie - blacha stalowa, ocynkowana - resztki. rynny i rury spustowe – całkowicie zdemontowane.
DANE TECHNICZNE OBIEKTU : razem powierzchnia ogólna - 5.346,92 m2 rok budowy - lata 50-te ub.w. Ocena stanu technicznego. Z racji swojego wieku i w wyniku braku prowadzonej w ostatnim czasie jakiejkolwiek gospodarki remontowej, widoczne jest większe niż średnie zużycie techniczne nieruchomości. W stosunkowo niezłym stanie znajdują się wszystkie elementy żelbetowe, prefabrykowane i większość murowanego wypełnienia. Brak jest śladów uszkodzeń mogących spowodować niebezpieczeństwo użytkowania obiektu. Natomiast całkowitemu zniszczeniu lub demontażu uległy pozostałe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe obiektu - pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, posadzki, stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa, tynki zewnętrzne i wewnętrzne, całość instalacji.
Stopień zużycia budynku w chwili obecnej biegły określił na : 60,00 %.
