13 października 2026 – 27 października 2026, 13:00–14:00
49-313 Czepielowice
Opis z obwieszczenia
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wys. 1/2 części w prawie własności nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą nr OP1B/00001642/1. Nieruchomość położona jest pod adresem 49-314 Czepielowice 9, na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa peryferyjna miejscowości Czepielowice, w niedalekiej odległości granicy administracyjnej z Kościerzycami. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowane są budynki jednorodzinne, Ochotnicza Straż Pożarna oraz warsztat samochodowy, natomiast w dalszym otoczeniu w odległości 700m znajduje się Kościół Rzymskokatolicki, Publiczna Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy ODIDO. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany, niepodpiwniczonym, dwusegmentowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z częściowo użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Pierwszy segment budynku mieszkalnego (część od strony południowej) o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, z niewykończonymi pomieszczeniami na parterze (łazienka) oraz nieużytkowym poddaszem wraz z pomieszczeniem gospodarczym i niewykończoną elewacją w postaci braku docieplenia, o powierzchni użytkowej Pu=83,93 m2. Drugi segment budynku w zwartej zabudowie z segmentem pierwszym posiada zaadaptowane i wyremontowane na cele mieszkalne poddasze oraz docieploną elewację. Na parterze zlokalizowany jest ganek, przedpokój i łazienka wraz z częścią gospodarczo-garażową oraz kotłownią, o łącznej powierzchni użytkowej Pu = 152,46 m2. Obiekt mieszkalny murowany, wybudowany w 1880 roku (na podstawie kartoteki budynków), w późniejszych latach częściowo modernizowany, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową, o całkowitej powierzchni użytkowej dwóch segmentów Pu=236,39 m2. Działka posiada kształt regularny, w postaci foremnego wielokąta. Teren ogrodzony. Część stanowi teren zagospodarowany, częściowo utwardzony, porośnięty roślinnością nie przedstawiającą wartości użytkowej. Występuje ograniczona dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy utwardzonej drodze utwardzonej, od której jest wjazd i wejście na teren nieruchomości. Do drogi krajowej DK457 łączącą Pisarzowice z Dobrzeniem Wielkim odległość wynosi 2,34 km. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: obręb 0512 - Czepielowice, nr działki 188/2, o pow. 1000 m2, nr. jedn. rej. G.260. Przeznaczenie gospodarcze obiekt mieszkalny.
