29 października 2026 – 12 listopada 2026, 10:00–12:00
ul. Jana Kasprowicza 13, 62-300 Września
Opis z obwieszczenia
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
KW PO1F/00011111/5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wrześni Adrianna Szymczak na podstawie art. 953 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 13-11-2026 r. o godz. 12:00
w budynku Sądu Rejonowego we Wrześni
przy ul. Jana Pawła II 10 w sali nr 5
odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we Wrześni przy ul. Kasprowicza 13 stanowiącej działkę nr 3277, o pow. 555 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowej, niepodpiwniczonej o pow. 113,32 m2 oraz dobudowanym do niego budynkiem garażowo-gospodarczym o pow. zab. 61 m2 zapisanej w księdze wieczystej KW PO1F/00011111/5 należącej do […] i […] na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej majątkowej.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej we Wrześni nr XL/370/2022 z dnia 20-12-2022 r. przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej.
Działka ma nieregularny kształt i posiada płaskie ukształtowanie terenu. Działka jest częściowo ogrodzona. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz dobudowanym do niego budynkiem garażowo-gospodarczym.
Budynek mieszkalny:
budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, na dzień oględzin znajdujący się w trakcie prowadzonego remontu po pożarze;
pow. użytkowa budynku: 113,32 m2;
budynek posiada dach płaski kryty papą;
budynek ogrzewany z pieca tzw. kozy zlokalizowanej w salonie;
dostępne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz;
występują widoczne zawilgocenia i zagrzybienia fundamentów, pęknięcia i ubytki ścian i tynków, przeciętny stan dachu;
posadzki w pomieszczeniach w większości betonowe, częściowo obłożone płytkami;
okna PCV.
Budynek garażowo-gospodarczy:
budynek jednokondygnacyjny z drewnianą antresolą;
budynek jest dobudowany do budynku mieszkalnego i wykonany w tradycyjnej technologii murowanej;
pow. zab. 61m2;
budynek posiada posadzki betonowe, ściany pokryte tynkiem.
Niezabudowana część działki stanowi przydomowy ogród porośnięty w przeważającej części trawą, na części urządzono taras z kostki betonowej.
Suma oszacowania wynosi 406.000,00 zł,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 304.500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40.600,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:
PKO BP SA I O.Centrum w Gnieźnie
23 10204115 0000 9602 0004 0204
najpóźniej dzień przed wyznaczonym terminem licytacji.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 i 2 Kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Zgodnie z art. 977 Kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:30 do godz.12:30 oraz przeglądać w Kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Adrianna Szymczak
