Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wykonanym w technologii tradycyjnej, wolnostojącym, o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjnym (parterowym), prawdopodobnie *) podpiwniczonym lub częściowo podpiwniczonym, z nieużytkowym strychem / poddaszem, z wejściem (gankiem) usytuowanym na tyłach budynku, otynkowanym, krytym dachem dwuspadowym o konstrukcji najprawdopodobniej drewnianej, pokrytym blachodachówką z orynnowaniem, o stolarce okiennej zróżnicowanej (na poziomie parteru: pvc, w podpiwniczeniu i na nieużytkowym poddaszu: drewnianej), stolarce drzwiowej - brak danych *), o powierzchni zabudowy: 95,00 m 2, zaopatrzonym najprawdopodobniej *) w następujące instalacje: elektroenergetyczną, fotowoltaiczną, wodną - zarówno lokalną, jak i ze studni, oraz kanalizacyjną - szambo; b). budynkiem niemieszkalnym, stanowiącym budynek gospodarczy jednokondygnacyjny z niskim strychem (1,5 kondygnacji) do którego wejście następuje z zewnątrz po drabinie, o powierzchni zabudowy: 24,00 m 2, o konstrukcji murowanej z materiałów mieszanych, częściowo otynkowanym, o stolare okiennej i drzwiowej drewnianej, krytym dachem dwuspadowym, z pokryciem z eternitu, nie wpisanym do ewidencji; na terenie posesji znajdują się również dwie drewniane szopy / komórki prawdopodobnie pełniące funkcję stajni; nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0019 - 19 Wola Kuźniewska, Wielgomłyny numerem: 556/2 o powierzchni całkowitej: 1.700,00 m 2, (powierzchnia geometryczna: 1.698,00 m 2), zabudowana (powierzchnia zabudowy: 95,00 m 2 - 5,60 %), o równym płaskim terenie, o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta; zgodnie z oznaczeniem opisu użytku, wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla całej powierzchni użytku - "grunty rolne zabudowane Br - RIVb"; nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem o niejednorodnej konstrukcji: od frontu ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych, z bramą i furtką stalową, z pozostałych stron ogrodzeniem z siatki na stalowych słupkach, wzmocnione w niektórych miejscach drewnianymi deskami, jedna ze ścian bocznych ogrodzenia zawiera ścianę budynków (gospodarczego murowanego i drewnianej szopy) oraz drewniany płotek; dojazd do działki następuje bezpośrednio z publicznej drogi utwardzonej o nawierzchni z masy bitumicznej; ponadto, działka jest narożna i drugim bokiem przylega do drogi gruntowej; ciągi komunikacyjne częściowo zostały utwardzone płytami chodnikowymi oraz tłuczniem; na nieruchomości urządzona częściowo zieleń - trawnik oraz pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów; ponadto, na nieruchomości znajduje się altana ogrodowa oraz drewniana zabudowa gospodarcza, niezewidencjonowana ani nie naniesiona na mapę zasadniczą nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną o charakterze gminnym sieciowym w postaci sieci (wg mapy): wodociągowej, kanalizacyjnej i sieci elektroenergetycznej oraz sieci telekomunikacyjnej; nieruchomość położona jest w miejscowości Wola Kuźniewska około 4,7 kilometra od centrum miejscowości Wielgomłyny oraz około 22,1 kilometra centrum miasta Radomska; bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane pojedynczymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkami gospodarczymi właściwymi dla zabudowy zagrodowej, oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane; *) OGLĘDZIN DOKONANO JEDYNIE POZA OBRĘBEM DZIAŁKI - NIERUCHOMOŚĆ NIE UDOSTĘPNIONA DLA CELÓW CZYNNOŚCI; Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wielgomłyny nieruchomość położona jest na terenach o funkcji podstawowej: tereny zabudowy zagrodowej oraz o funkcji towarzyszącej lub uzupełniającej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się sposób użytkowania zgodny z przeznaczeniem terenu w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wielgomłyny. Natomiast zgodnie z Planem Ogólnym Gminy - Wielgomłyny (status: obowiązujący), przyjętym Uchwałą Nr XXIX/40/2026 Rady Gminy Wielgomłyny z dnia 16 lipca 2026 roku w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Wielgomłyny, przedmiotowa nieruchomość gruntowa, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 556/2 obrębu 19 Wola Kuźniewska, położona jest: * na terenie oznaczonym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (81SZ) z profilem podstawowym: tereny zabudowy zagrodowej, produkcji w gospodarstwach rolnych, akwakultury i obsługi rybactwa, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej i profilem dodatkowym: tereny wielkotowarowej produkcji rolnej, usług, zieleni naturalnej, lasu, wód.
