nieruchomość gruntowa

Działka nr ewidencyjny 278 o powierzchni 4,6908 ha sklasyfikowana jako lasy Ls, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁIII, grunty pod stawami Wsr-ŁIII; położona jest w obrębie Bazar gmina Rybczewice, powiat świdnicki. Szacowana nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 278 i stanowi staw rybny hodowlany w kompleksie stawów karpiowych. Ze względu na rodzaj zasilania wyceniana nieruchomość to staw rzeczny, zasilany z przepływającej w sąsiedztwie rzeki Giełczewki, z ze względu na rodzaj prowadzonej hodowli – staw kroczkowy. Działka ma kształt regularnego wieloboku. Dojazd przez drogę wewnętrzną. Na działce infrastruktura w postaci grobli, parkingu, budynku technicznego. Z uwagi na brak stawiennictwa właściciela nieruchomości na oględzinach, brak jest dokumentów potwierdzających aktualne pozwolenie wodno – prawne. Brak możliwości określenia zasobności produkcyjnej i stanu technicznego. Mając na uwadze fakt, że w czasie oględzin woda była częściowo spuszczona, domniemywa się, że staw jest w dobrym stanie technicznym pozwalającym na jego użytkowanie.