ułamkowa część nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym w udziale wynoszącym 1/4

Sprzedaży podlega udział w prawie własności wynoszący 1/4 część nieruchomości zlokalizowanaj w miejscowości Kotło. Jest to miejscowość wiejska położona w powiecie tczewskim, w gminie Gniew. W odległości 3 km od miasta Gniew. Miejscowość położona w sąsiedztwie gruntów rolnych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wisły. Przez miejscowość wzdłuż rzeki Wisły przechodzi jedna główna droga przy której, zlokalizowanych jest kilka budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej. Budynki wybudowane w latach 1940-1980r.Wyceniana nieruchomość to działka nr 38/4 o powierzchni 4790m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Na działce znajdują się również ruiny budynku- pozostałości ścian zewnętrznych (ściany murowane z czerwonej cegły). Budynek nie ujawniony w ewidencji gruntów i budynków. Teren działki przy budynkach w części utwardzony płytkami betonowymi (zużycie znaczne). Działka porośnięta kilkoma drzewami i krzewami, w pozostałej części porośnięty roślinnością trawiastą. Działka w części, ogrodzona siatką na słupkach metalowych (zużycie znaczne). Brama wjazdowa i furtka metalowe (zużycie znaczne). Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi powiatowej. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe (sieć gminna), kanalizacyjne (zbiornik na nieczystości).Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, w części podpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 60-tych. Budynek zamieszkany. Powierzchnia zabudowy budynku 118m2. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,46m. Budynek o pow. użytkowej parteru 95,30m2 + piwnicy 23m2 + poddasza około 40m2. (powierzchnia użytkowa określona na podstawie własnych pomiarów przeprowadzonych podczas oględzin nieruchomości) W budynku w 2010-2025r. przeprowadzono częściowy remont. Budynek składa się na parterze z werandy, korytarza, kuchni, spiżarni, łazienki, czterech pokoi. Poddasze/strych to jedna niezagospodarowana przestrzeń. Piwnica to dwa pomieszczenia gospodarcze. Wysokość pomieszczeń w piwnicy 1,71m.Budynek I piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 80-tych. Budynek o powierzchni użytkowej parteru i I piętra 200m2. Stan techniczny oraz standard budynku określany jest jako niski. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych, dwóch garaży, kotłowni oraz pomieszczenia na I piętrze.