W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Lokal mieści się w budynku, który położony jest na nieruchomości gruntowej, obejmującej działki ewidencyjne nr: 533/3, 534/4z obrębu nr 0001 - Nowe. Działki przylegają do siebie tworząc spójny obszar gruntu o dość regularnym kształcie i łącznej powierzchni 0,5337 ha. Teren zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Nieruchomość posiada uzbrojenie z sieci miejskiej: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa. Teren wokół budynku zagospodarowany na przeciętnym poziomie: utwardzone ciągi komunikacyjne, zieleń niska, nasadzenia. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze (3 kondygnacji), w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, oznaczonym nr 1. Budynek został wzniesiony w roku 1973 w technologii tradycyjnej murowanej, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany konstrukcyjne murowane, z ociepleniem zewnętrznym. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą. Stolarka okienna PVC. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych, częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej konstrukcji żelbetowej, z balustradą stalową. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, gazowa oraz instalacje teletechniczne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 63,97 m2 i przyjęta została na podstawie danych z księgi wieczystej. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,15 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Pomieszczenia są w wykończone i wyposażone na średnim poziomie. Elementy wyposażenia (zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, ceramika łazienkowa itd.) w stanie technicznym średnim, wykazujące oznaki codziennego, wieloletniego użytkowania. Podłogi wyłożone panelami, częściowo parkietem, częściowo płytkami. Na ścianach powłoki malarskie, okładziny tapetowe, płytki. Stolarka okienna w lokalu PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płytowa, z przeszkleniami. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki płytowe. Do lokalu przylega balkon. Lokal o dwustronnej wystawie okien i przejściowym układzie pomieszczeń. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wod.-kan.; c.o.; gazowa (piecyk zamontowany w kuchni). Zgodnie z Uchwałą nr XXVIII/196/17 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 10 maja 2017 r. nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (B3MW/U). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o numerze 000014C – ul. Fabryczna. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.
