Grunty rolne, Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa o charakterze rolnym, oznaczona jako cztery działki ewidencyjne gruntu, z których jedna (działka ewidencyjna nr 71) jest działką zabudowaną typowym siedliskiem rolniczym, a trzy (działki ewidencyjne gruntu nr: 119/1, 119/2 i 175) są niezabudowane i mają charakter działek rolnych (łąki) oraz działek stanowiących rowy i grunty pod wodami płynącymi. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr PT1P/00054390/9 w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,4909 ha. Zgodnie z rejestrem gruntów, na działkach gruntu ewidencyjnych nr: 71 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. grunty orne V i VI klasy bonitacyjnej (RV i RVI), łąki trwałe IV klasy bonitacyjnej oraz grunty rolne zabudowane na gruntach ornych IVb i V klasy bonitacyjnej (B-RIVb i B-RV); 119/1 znajdują się grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi (Wp); 119/2 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. łąki trwałe III, IV i V klasy bonitacyjnej (ŁIII, ŁIV i ŁV) oraz grunty pod rowami na łąkach trwałych III i IVklasy bonitacyjnej (W-ŁIII i W-ŁIV); 175 znajdują się grunty rolne, oznaczone w rejestrze gruntów jako użytki rolne, tj. łąki trwałe V klasy bonitacyjnej (ŁV). Teren działki ewidencyjnej nr 71 jest zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz towarzyszącą zabudową gospodarczo-inwentarską. Teren działek ewidencyjnych gruntu nr 119/1, 119/2 i 175 jest niezabudowany i ma charakter typowych działek rolnych – łąk (nieruchomości rolnej), wykorzystywanych rolniczo, w części stanowiących rowy i grunty pod rowami płynącymi. Dla przedmiotowej nieruchomości brak MPZP. Zgodnie z zapisami Studium działka ewidencyjna nr 71 położona jest: w południowej części, w pasie wzdłuż ulicy Kujawskiej i ulicy Zalesickiej na terenach zabudowy zagrodowej, oznaczonych symbolem RM, w środkowej części na terenach gruntów rolnych, oznaczonych symbolem R, w północnej części, w pasie wzdłuż cieku wodnego („Śrutowy Dołek”) na terenach łąk oznaczonych symbolem RŁ; działka ewidencyjna nr 119/2 położona jest: w części zachodniej (wzdłuż ulicy Małopolskiej) na terenach gruntów rolnych, oznaczonych symbolem R, w części wschodniej na terenach zabudowy usługowej dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z, działka ewidencyjna nr 119/1 położona jest na granicy terenów zabudowy usługowej z dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z i koryta rzeki Strawy; działka ewidencyjna nr 175 położona jest na granicy terenów zabudowy usługowej z dużym udziałem zieleni, oznaczonych symbolem U/Z i koryta rzeki Strawy.
