Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, o łącznej powierzchni 1,99 ha. Nieruchomość stanowią: Działka o numerze ewidencyjnym 2395/1 o powierzchni 0,02 ha położona w obrębie ewidencyjnym wsi Niezdów. Położenie szczegółowe - dobre w środkowej częsci terenów wsi, niespełna 1,5km od zachodnich granic Opola Lubelskiego. Sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany BR-RIVa. Dojazd ogólnie korzystny, drogą gminną asfaltową, a następnie dostęp z drogi gruntowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa oraz użytki rolne. Nieruchomośc o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków: szerokośc ok. 14m.,długość ok. 17m, Teren płaski. warunki geotechniczne dobre. Działka niezabudowana, z pozostałościami po spalonej stodole, widoczne ściany fundamentowe, słupy bez ogrodzenia, bez uzbrojenia technicznego. Działka o numerze ewidencyjnym 1395 o powierzchni 0,49 ha położona na terenie gruntów wsi Niezdów. Ogólnie położenie lokalne dobre, w środkowej części wsi. Dojazd drogą gruntową od strony północnej, biegnącej wzdłuż krawędzi lasu. Sklasyfikowany jako grunt orny RIIIa, RIIIIb, RIVa, RIVb, RV. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zabudowanych i rolniczych. Działka niezabudowana, wykorzystywana w sposób rolniczy, obsadzona w latach 2018-2020 drzewkami owocowymi - jabłoniami. Działka o numerze ewidencyjnym 1768 o powierzchni 0,04 położona na terenie gruntów wsi Niezdów, w północno-wschodniej części wsi, w sąsiedztwie Zagród. Sklasyfikowana i użytkowana jako łąka trwała ŁVI.Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd i dostepność słaba, działka pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka przylega od strony południowej do rzeki Leonki. Sąsiedztwo terenów rolniczych - użytków zielonych. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta o wymiarach boków około:3-4m x 120m. Działka równocześnie położona na przedłużeniu osi podłużnej działki nr 1770, działki oddziela rzeka. Działka o numerze ewidencyjnym 1770 o powierzchni 0,09ha, położona na terenie wsi Niezdów, w północno - wschodniej części wsi, w sąsiedztwie Zagród. Sklasyfikowana i użytkowana jako łąka trwała ŁV, ŁVI. Działka położona po południowej stronie działki nr 1768. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Kształt wydłużonego prostokąta, szerokość ok. 3-4m, długość ok 240m. Działka o numerze ewidencyjnym 1267 o powierzchni 0,19 ha, położona na terenie gruntów wsi Niezdów, w zachodniej części wsi. Sklasyfikowana jako łąka trwała ŁIV, grunt orny RIVb, grunt pod rowami W-ŁIV.Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd i dostępność drogą gruntową, do której działka przylega od strony południowej. Sąsiedztwo terenów rolniczych - użytków zielonych, leśnych. Kształt czworoboczn, zbliżony do prostokąta o wymiarach boków około: 7m x 270m. Działka przylega narożnikiem północno-zachodnim do działki 1326, położna po wschodniej stronie działki 1265. Działki tworząc zwarta całość. Działka stanowi łąkę, nie jest regularnie koszona, porośnieta chwastami. Działka o numerze ewidencyjnym 520 o powierzchni 0,90 ha Położona w południowo - wschodniej części miejscowości Niezdów, w sąsiedzctwie gruntów wsi Elżbieta, w odległości około 250m na północ od drogi wojewódzkiej 747. Sklasyfikowana jako grunt orny RIIIb, RIVa, RIVb.Ogólnie położenie lokalne dalsze, dojazd dobry, działka przylega krótszymi bokami do dróg dojazdowych gruntowych. Kształt czworoboczny, zblizony do prostokąta 44m x 205m. działka niezabudowana w części zaorana, częściowo obsiana zbożem ozimym. Działka o numerze ewidencyjnym 1075 o powierzchni 0,26 ha położona na terenie gruntów wsi Kazimierzów, w środkowej częśći obrębu. Sklasyfikowana jako grunt zadrzewiony i zakrzewiony na użytkach rolnych Lzr-ŁIV łąka trwała ŁIV, ŁV. Ogólnie położenie loklane dalsze, w terenie użytków zielonych. Działka bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. sąsiedztwo teremów rolniczych - użytków zielonych, leśnych, rzeki Chodelki i jej dopływu. Kształt czworoboczny, zbliżony do prostokata o wymiarach boków około 9m x 285 mm. Działka stanowi łąkę, nie jest regularnie koszona, nawożona, częściowo porośnięta krzewami, samosiejkami, teren podmokły.
