Liczbę pokoi, piętro, stan i dodatki odczytujemy automatycznie z opisu obwieszczenia – sprawdź je w opisie poniżej.
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Nieruchomości połąćzone funkcjonalnie działki nr 413 o pow 0,0329 ha i działka nr 468 o pow 0,0036 ha położone są w północno-wschodniej części miasta Piaseczna, przy ulicy Zielonej, na terenie osiedla domów jednorodzinnych „Osiedle Zielone”. Wjazd na teren osiedla od strony północnej z ulicy Przesmyckiego. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone, z placem zabaw dla dzieci, z boiskiem do piłki nożnej i siatkówki. Na terenie osiedla znajduje się basen z podgrzewaną wodą, klub osiedlowy i część rekreacyjna. Nieruchomości znajdują się w odległości około 2 km od centrum Piaseczna oraz około 4,5 km od centrum parku handlowego Auchan i Leroy Merlin. W sąsiedztwie szacowanej nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W bliski otoczeniu znajduje się prywatna szkoła podstawowa i prywatne liceum ogólnokształcące oraz przedszkola Na terenie osiedla jest dużo zieleni. Punkty handlowe z podstawowymi artykułami znajdują się w dość bliskim sąsiedztwie.Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki środowiskowe typowe dla tego rodzaju zabudowy. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Teren jest uzbrojony w sieci energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Ciągi komunikacyjne oraz części wspólne osiedla są własnością spółki „Osiedle Zielone” Sp. z o.o. Korzystanie z nich odbywa się na podstawie zakupu udziału w kapitale spółki. Nieruchomości wyceniane stanowią połączone funkcjonalnie działki ewidencyjne nr 413 o powierzchni 0,0329 ha i nr 468 o powierzchni 0,0036 ha w obrębie 24 Piaseczno. Łącznie powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0365 ha. Działka nr 413 ma kształt wielokąta zbliżony do trapezu o długości około 26 m i szerokości około 12 m. Działka nr 468 ma kształt zbliżony do trójkąta i przylega do działki nr 413 wschodnią granicą. Nieruchomości przylega zachodnią granicą do wewnętrznej drogi osiedlowej o nawierzchni z kostki brukowej. Nieruchomości są częściowo ogrodzone. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty drzewami i krzewami oraz roślinnością ozdobną niską. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką betonową. W środkowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 94 m.kw. Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1995 roku. Obiekt jest wykonany w technologii drewnianej szkieletowej. Naprogram użytkowy budynku składa się: parter: przedpokój, hall, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, wc, pom. inst. garaż, korytarz . poddasze: 3 sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz . Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,00 m2 (określona napodstawie udostępnionej dokumentacji). Konstrukcja budynku i elementy wykończenia: Fundamenty: z betonu żwirowego. Ściany zewnętrzne i działowe: drewniane szkieletowe. Strop: drewniany. Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie gontem bitumicznym. Stolarka okienna: drewniana, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Stolarka drzwiowa: drewniana. Elewacja: siding oraz miejscowo płytki klinkierowe. Schody wewnętrzne: drewniane dębowe. Podłogi: terakota, panele podłogowe, wykładzina dywanowa. Tynki wewnętrzne: z płyty gipsowo-kartonowej, malowane. Łazienki: posadzki z terakoty, na ścianach glazura, kompletne wyposażenie W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewania (kocioł gazowy nadmuchowy). Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako dobry. Niektóre elementy budynku wymagają odświeżenia lub konserwacji.
