Udział 1/2 w prawie własności. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części gminy Tworóg, w sołectwie Hanusek w rejonie skrzyżowania ulic Ciołkowskiego i ul. Bolesława Chrobrego, w odległości około 4,4 km od Urzędu Gminy w Tworogu. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, usytuowana wzdłuż ul. Ciołkowskiego, ul. Bolesława Chrobrego, ul. Złotej oraz sąsiednich ulic lokalnych. Zabudowa ta ma charakter rozproszony, niskointensywny, typowy dla miejscowości wiejskiej i strefy podmiejskiej. Pomiędzy terenami zabudowanymi występują grunty niezabudowane, w tym użytki rolne, tereny zieleni oraz enklawy o charakterze nieurządzonym. Nieruchomość położona jest w obszarze o czytelnym układzie drogowym i korzysta z dostępu do drogi publicznej poprzez ul. Ciołkowskiego, a pośrednio także poprzez ul. Bolesława Chrobrego. W dalszym sąsiedztwie, na południe od nieruchomości, przebiega droga wojewódzka nr 11 (ul. Słowiańska), stanowiąca podstawowy ciąg komunikacyjny tej części gminy. Działka nr 58 jest zabudowana pozostałościami budynku niemieszkalnego ujawnionego w ewidencji budynków jako budynek nr 340. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów budynek ten posiada 1 kondygnację nadziemną, brak kondygnacji podziemnych oraz powierzchnię zabudowy 72 m². Obiekt nie jest obecnie zachowany w formie pełnowartościowego budynku nadającego się do użytkowania, lecz występuje w postaci zaawansowanej ruiny. W terenie widoczne są fragmenty ścian murowanych, wykonanych z cegły i kamienia, o znacznym stopniu destrukcji technicznej. Nie stwierdza się kompletnej bryły budynku, sprawnego przykrycia dachowego ani cech pozwalających uznać obiekt za budynek użytkowany lub zdatny do dalszej eksploatacji bez uprzedniej, bardzo istotnej ingerencji budowlanej. Stan techniczny pozostałości zabudowy należy ocenić jako bardzo zły, odpowiadający obiektowi nieużytkowanemu, zdegradowanemu i częściowo zawalonemu. Charakter istniejącej zabudowy oraz stan nieruchomości wskazują, że działka nie jest obecnie zabudowana obiektem o realnej, bieżącej funkcji użytkowej. Faktycznie na gruncie znajdują się relikty dawnego budynku niemieszkalnego, które wpływają na sposób korzystania z nieruchomości oraz wymagają uwzględnienia przy ocenie jej stanu i przydatności. Suma oszacowania udziału 1/2 części prawa właśności wynosi 46 325,00 zł (słownie: czterdzieści sześć tysięcy trzysta dwadzieścia pięć złotych), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi kwotę 30 883,33 zł (słownie: trzydzieści tysięcy osiemset osiemdziesiąt trzy złote 33/100 grosze).
