W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym i budynkiem garażowo-gospodarczym, składająca się z jednej działki nr 40/3 (obręb: Smogorzewo (300405_2.0011)), opisanej w ewidencji gruntów użytkiem B, tj. tereny mieszkaniowe o powierzchni 0.0800 ha. Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Talary, przy głównej drodze powiatowej. W pobliżu nieruchomości znajdują się obiekty dawnego gospodarstwo rolnego, tj. stodoła i obora (dawnej stanowiły jedną całość z budynkiem mieszkalnym) oraz pola uprawne. Po przeciwnej stronie drogi powiatowej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny leśne. Uzbrojenie: sieć EE napowietrzna, sieć wodociągowa, zbiornik na nieczystość płynne (szambo), sieć gazowa, sieć teletechniczna. Dojazd – bezpośredni dostęp do drogi publicznej – powiatowej, poprzez urządzony zjazd z cofniętą bramą wjazdową i furtką – o konstrukcji stalowej z elementów kutych. Budynek mieszkalny jest usytuowany równolegle kalenicą do frontu działki, budynek garażowo-gospodarczy szczytem. Teren działki płaski. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej poprzez urządzony wjazd z cofniętą bramą wjazdową i furtką – o konstrukcji stalowej z elementów kutych. Budynek mieszkalny jednorodzinny powstał prawdopodobnie w latach 60/70-tych XX wieku. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Poddasze stanowi część nieużytkową z utrudnionym dostępem (drabina). Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 134 m2. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Fundamenty i ściany fundamentowe z betonu żwirowego i kamieni polnych. Mury zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop nad częścią mieszkalną na tragarzach stalowych. Dach dwuspadowy, symetryczny, oparty na konstrukcji drewnianej, pokryty płytą azbestową, orynnowanie z blachy stalowej. Budynek niezamieszkały – w trakcie prac remontowo-budowlanych. Stolarka okienna w budynku to przeważnie PCV. Elewacja budynku bez warstwy izolacyjnej, otynkowana. Budynek był wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego. Wysokość pomieszczeń to około 2,40 - 2,50 m. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 98,01 m2. Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy wynoszącej 70 m2 to budynek parterowy, bez podpiwniczenia i bez poddasza. Budynek pochodzi prawdopodobnie z lat 70-tych XX wieku, murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty płytą azbestową. W budynku posadzki betonowe, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Stolarka okienna drewniana, dwie bramy stalowe nieocieplone i drzwi drewniane. W budynku wykonano instalację elektryczną natynkową. Wysokość pomieszczenia wynosi średnio około 2,30 m. Powierzchnia użytkowa obiektu to 57,32 m2.
