Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego pod adresem ul. Sportowa 16/18 będącego w zasobach Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej (ul. Andriollego 54, 05-400 Otwock), dla którego Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00033951/7 o powierzchni 47,54 m2. Lokal znajduje się na terenie południowej części miasta Otwock, poza obszarem ścisłego centrum miasta. nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek ozn. nr 16 przy ul. Sportowej - działka ewidencyjna 32/2 w obrębie 139 o pow. 3293 m.2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka krótszym bokiem przylega do pasa drogowego ul. Sportowej, dłuższym bokiem do ul. Ślusarskiego. Na działce posadowione są trzy wielorodzinne budynki mieszkaniowe. Budynek, w którym znajduje sie lokal stanowi budynek mieszkalny wolnostojący, 5 kondygnacyjny , podpiwniczony, wybudowany w technologii przemysłowej przekazany do użytkowania w 1968 r. Stan budynku - przeciętny. W sąsiedztwie intesywna zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz użytkowa. Nieruchomość gruntowa na której znajduje się budynek wyposażona jest w sieć energetyczną NN , wodociagową i kanalizacyjną, gazową, teletechniczną oraz co miejską. Lokal mieszkalny numer 18 położony jest na 5 kondygnacji budynku wielorodzinnego przy ul. Sportowej 16 i składa się z 3 pokoi, kuchni z oknem , łazienki z wc oraz przedpokoju. Ściany - tynki cementowo - wapienne (malowane), glazura w ciągu kuchennym i łazience . Podłoga- gres, mozaika drewniana ( pokoje) . Stolarka okienna - ramy drewniane, okna 2 szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne- drewniane (pełne i przeszklone). Wyposażenie kuchni i łazienki w znacznym stopniu zużyte. W lokalu są instalacje:- elektryczna, wod.-kan., centralne ogrzewanie (miejskie), cw - indywidualne (piec gazowy typu "Junkers"), domofonowa, wentylacji grawitacyjnej (kanały wentylacyjne w kuchni i łazience). Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. W budynku znajduje się również piwnica wchodząca w skład nieruchomości wspólnej , a posiadacze prawa do lokalu mają prawo użytkowania i korzystania z piwnicy o numerze tożsamym z numerem lokalu. Piwnica nie jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu
