W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
13 października 2026 – 27 października 2026, 07:30–15:30
Rówienica 4, 86-140 Drzycim
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek numer 4 obejmuje działkę ewidencyjną nr 61/54, obręb 0017 o powierzchni 2072 m2. Nieruchomość posiada nieregularny kształt wielokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 2 kondygnacjach nadziemnych, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkami niemieszkalnymi. Zabudowa pochodzi z lat przedwojennych. Na terenie nieruchomości jest dostęp do sieci: wodociągowej i energetycznej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa oraz tereny rolnicze. Lokal mieszkalny mieści się na poddaszu w budynku mieszkalnym składającym się z 2 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym. Budynek pełni funkcję mieszkalną, wzniesiony został w 1890 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne z elementów ściennych drobnowymiarowych, częściowo ocieplone, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (szambo) i grzewczą (indywidualne dla każdego lokalu). Teren wokół budynku ogrodzony. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,50 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: pokój, kuchnia, łazienka. Standard lokalu: Podłoga: linoleum. Na ścianach: farba, częściowe ubytki. W łazience wanna. Okna stare, drewniane. Ogrzewanie piecowe. Wyposażenie o słabym standardzie (zużyte, zniszczone, starego typu). Stolarka okienna w lokalu drewniana skrzynkowa. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą (piec). Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drzycim (Uchwała nr XVIII/137/2001 Rady Gminy Drzycim z dnia 24 kwietnia 2001 r.), zmienionym uchwałą nr VI/39/2019 Rady Gminy Drzycim z dnia 27 czerwca 2019 r., szacowana nieruchomość położona jest na terenie zespołów dworsko-pałacowych lub pałacowo-parkowych, w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków, niewpisany do rejestru zabytków. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej oraz z kostki brukowej.
