W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 3B, położony w Bydgoszczy, województwo kujawsko-pomorskie, przy ul. Poznańskiej 19, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1B/00153322/7.
Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 12/192 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - KW BY1B/00003199/9.
Przedmiotowy lokal mieszkalny mieści się na 1 piętrze (2 kondygnacji) budynku mieszkalnego 2 - kondygnacyjnego, znajdującego się w części oficyny. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 78,10 m2 i przyjęta została na podstawie danych z księgi wieczystej. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Okna PCV, na podłogach panele, płytki; na ścianach gładź pokryta farbą, częściowo płytki. W łazience biały montaż, w kuchni stała zabudowa. Lokal wykazuje ślady wynikające z codziennego użytkowania. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektorenergetyczna, ogrzewanie gazowe.
Działka ewidencyjna nr 36 z obrębu nr 0096 Miasta Bydgoszcz, na której posadowiony jest budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, obejmuje obszar gruntu o powierzchni 0,1605 ha. Teren zabudowany jest 4 budynkami o funkcji mieszkalnej oraz 2 budynkami o funkcji handlowo - usługowej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz gazowej. Dodatkowo dostęp w drodze do sieci ciepłownicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Poznańskiej (DK 25). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr VIII/69/07 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 28 lutego 2007 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego " Śródmieście - Grudziądzka " w Bydgoszczy - nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej.
