To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
21 października 2026 – 4 listopada 2026, 14:00–16:00
ul. Piotra Ściegiennego 16/2, 20-434 Lublin
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość lokalowa nr 2 o funkcji mieszkalnej wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu pod budynkiem, położona w Lublinie przy ulicy Piotra Ściegiennego nr 16, stanowiąca współwłasność dłużników w udziałach po 1/2 części. Udział właściciela lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej i prawie własności gruntu pod budynkiem wynosi – 15948/27183. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 51/4 ark. 4 i powierzchni 433 m2 , na której znajduje się przedmiotowy budynek mieszkalny przy ul. Piotra Ściegiennego 16, objęta jest księgą wieczystą nr LU1I/00016017/5. Dla nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej założono księgę wieczystą nr LU1I/00017139/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal mieszkalny usytuowany jest na drugiej kondygnacji w budynku jednorodzinnym. W jego skład wchodzą: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc, pokój, dwa przedpokoje. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi – 89,30 m2 . Powierzchnię przynależną stanowią: piwnice, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i garaż o łącznej powierzchni 70,18 m2. Lokal po nabyciu w 2015 roku gruntownie wyremontowany i zmodernizowany.
Ściany w pomieszczeniach tynkowane, tynk cementowo- wapienny z gładzią gipsową, malowany. Sufity w pomieszczeniach podwieszane z płyt g-k z oświetleniem halogenowym. W salonie z aneksem kuchennym część ścian w okładzinie z płytek ceglanych, w sanitariatach okładzina z płytek glazurowych i mozaiki ceramicznej na pełną wysokość ścian. W sypialniach panele podłogowe drewniane, w pozostałych pomieszczeniach płyty gresowe wielkoformatowe. Na klatce schodowej okładzina biegów schodowych z płyt gresowych. W pomieszczeniach gospodarczych piwnic panele podłogowe i płytki terakotowe. W garażu posadzka cementowa z kanałem. Stolarka okienna PCV spełniająca aktualne wymogi izolacyjności cieplnej. W piwnicy okna PCV i drewniane zabezpieczone kratami. Drzwi wejściowe częściowo przeszklone, antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone typu PORTA w ościeżnicach systemowych. W garażu wrota metalowe uchylne. Wyposażenie: sedesy podwieszane na stelażach ściennych podtynkowych, umywalka ceramiczna na szafce, kabina natryskowa pełna z panelem, wanna półokrągła obudowana. Grzejniki typu Vulkano w poziomie I piętra, w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy oraz w garażu. Instalacje wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna , gazowa, ciepła woda i centralne ogrzewanie z pieca gazowego 2-funkcyjnego De Dietrich, w salonie kominek z zamkniętą komorą spalania i rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Wszystkie instalacje nowe.
