To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem licytacji jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 17, położonego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Komuny Paryskiej 23A/17, na 1. piętrze (II kondygnacji nadziemnej) budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Lokal jest dwustronny, nie posiada balkonu ani pomieszczeń przechodnich. Składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,59 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,83 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, ujawniona w księdze wieczystej, wynosi 41,42 m².
Ściany lokalu wykończone są tynkami zwykłymi, tapetami, powłokami malarskimi, panelami ściennymi oraz płytkami ceramicznymi. Podłogi wykończone są panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna jest drewniana, nowszego typu. Drzwi wejściowe są podwójne, drewniane. W części pomieszczeń znajdują się drzwi przesuwne lub harmonijkowe, a w części występują jedynie ościeżnice.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń oraz podgrzewanie wody odbywa się przy użyciu pieców gazowych. Stan techniczny lokalu określono jako średni.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Komuny Paryskiej 23A w Siemianowicach Śląskich, wybudowanym w 1957 r. Budynek jest wolnostojący, dwuklatkowy, murowany, otynkowany, ocieplony i podpiwniczony. Posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej, czterospadowej, krytej blachą. Budynek nie posiada dźwigu osobowego. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną oraz domofonową. W 2017 r. wykonano docieplenie budynku.
Dla lokalu Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr KA1I/00015794/0. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 180/10000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KA1I/00010649/4.
