Na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 639 m²–2556 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
Nieruchomość zamieszkana
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Nieruchomość zabudowana stanowiąca działki o geodezyjnych nr ewidencyjnych: 604/2, o pow. 0,0868 ha przy ul. Roślinnej 28A oraz działki o nr 552/17 o pow. 0,0410 ha przy ul. Roślinnej 33 sąsiadujących ze sobą oraz stanowiących gospodarczo i funkcjonalnie jedną całość dla której SR dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00050649/0 o łącznej powierzchni 0,1278 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalnym 3-kondygnacyjnym (piwnica na poziomie gruntu, wysoki parter i piętro) o powierzchni użytkowej 260 m2 i garażem w bryle budynku oraz budynkiem gospodarczym, parterowym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 7m2 będącej własnością dłużnika GRAŻYNA NOWIŃSKA. Nieruchomość jest ogrodzona, zagospodarowana niską zielenią oraz drzewami. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, wody z sieci miejskiej, studnie (cele gospodarcze w ogrodzie), kanalizacji do sieci ogólnospławnej oraz gazu ziemnego.
Charakterystyka domu 260 m², 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1989
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 1 278 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Dom położony przy ulicy Roślinnej, w spokojnej, zielonej i prestiżowej części Łodzi, w pobliżu Lasu Łagiewnickiego i terenów rekreacyjnych Arturówka. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy Lidl, Biedronka, szkoły, Technikum Leśnicze, przychodnia lekarska i przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), co zapewnia szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajduje się także Łódzka Kolej Aglomeracyjna.
Najważniejsze atuty:
Przestrzeń do życia i pracy - dom o pow. użytkowej 260 m², z 7 pokojami i 2 łazienkami, idealny dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą.
W salonie znajduje się kominek norweski firmy Notul.
Piwnice z oknami - 80 m² - wyjątkowy potencjał do wykorzystania jako biuro, studio, gabinet lub dodatkowe mieszkanie oraz pralnia.
Jest to dodatkowa przestrzeń , która może być wykorzystana jako pomieszczenie mieszkalne ,które posiada oddzielne , niezależne wejście.
Dwa tarasy (24 m² i 21 m²) - idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne czy grilla w letnie dni.
Solidna konstrukcja - budynek z cegły, dach z blachodachówki, izolacje (ściany, stropy, fundamenty) poprawiające efektywność energetyczną.
Dwa systemy ogrzewania - gazowy i węglowy, dające elastyczność i możliwość optymalizacji kosztów.
Na dole w kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe.
Podłączenie do kanalizacji miejskiej - wygoda i standard, którego w tej części Łodzi wciąż brakuje w wielu domach.
To dom, który łączy przestrzeń, wygodę i potencjał aranżacyjny. Duża działka, na której znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy, solidne fundamenty, dwie opcje ogrzewania i pełne podłączenie do kanalizacji miejskiej sprawiają, że to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
