Cena wywołania (przeliczona na całość): 854 667 zł
Mediana: 1 030 000 zł
Typowy przedział: 805 000 zł – 1 055 000 zł
Suma oszacowania: 1 282 000 zł
Na podstawie 11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 331 m²–1324 m².
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie. Udział zwykle sprzedaje się taniej niż proporcjonalna część całości, bo kupujący staje się współwłaścicielem.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
Udział, nie całość
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Udział 4/10 w nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Funka 3 w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, kościół, szkoła, żłobek, centrum medyczne, itp. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną kamieniem. Pośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Olszewskiego odbywa się poprzez drogę prywatną - działkę nr 675, objętą księgą wieczystą o nr GL1G/00034090/1. Właściciele nieruchomości posiadają udziały po 1/18 części w/w działki. Działka ma powierzchnię 0,0662 ha, kształt regularny zbliżony do kwadratu. Ogrodzenie w części jest metalowe, w części drewniane i w części prefabrykowane. Działka zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z wbudowanym garażem. Dojście do budynku i wjazd do garażu częściowo utwardzone kamieniem. Budynek wybudowany w 2010 roku, jednokondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowanej, pokryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krytym dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego 25cm, wełny mineralnej 10cm i cegły licowej pod tynki, natomiast ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 25cm i 12cm. Elewacja pokryta tynkiem strukturalnym bez ocieplenia. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, w garażu brama segmentowa. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 165,10 m2, natomiast powierzchnia całkowita wynosi 209,50 m2. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, łazienka, pokój i garaż. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, pralnia z garderobą i łazienka. Ściany są gładzone gipsem, pomalowane, na ścianach w łazienkach znajdują się kafle ceramiczne. Na podłogach drewno egzotyczne - merbau, kafle ceramiczne i panele podłogowe. Kuchnia w zabudowie meblowej z typowymi sprzętami AGD. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody. Na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki konwektorowe. Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Stan techniczny budynku oceniono na dobry.
