Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy – Brodnica | Pod Młotkiem

dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy

Brodnica, woj. kujawsko-pomorskie

27% poniżej medianyLicytacja 25 lis 2026 (za 28 dni)358 500 złAnaliza

Oferty
woj. kujawsko-pomorskie
Brodnica
dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy

DomI licytacjatryb zwykłye-licytacja

dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy

Armii Krajowej 43, 87-300 Brodnica, woj. kujawsko-pomorskie

1 / 13

Powierzchnia: 95,04 m²
Cena za m²: 3772 zł/m²
Licytacja: 25 lis 2026za 28 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Tereny mieszkaniowe
Forma własności: prawo własności
Rodzaj domu: szeregowy
Liczba kondygnacji: 1
Rok budowy: 1987

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 27% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 358 500 zł
Mediana transakcji: 490 000 zł
Typowy przedział (połowa transakcji): 440 000 zł – 550 000 zł

Mediana 490 000 zł

Cena wywołania 358 500 zł

Cena wywołania: 358 500 zł
Mediana: 490 000 zł
Typowy przedział: 440 000 zł – 550 000 zł
Suma oszacowania: 478 000 zł

Na podstawie 13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 120 m²–480 m².

Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

3 listopada 2026 – 17 listopada 2026, 12:00–14:00

Armii Krajowej 43, 87-300 Brodnica

Opis z obwieszczenia

nieruchomość położona: 87-300 Brodnica, Armii Krajowej 43, Brodnica, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1B/00020048/7 [NKW TO1B/00020048/7] będąca wyłączną własnością dłużnika ( w dziale II KW zapis, że dłużnik posiada oba udziały po 1/2 ) - objęta nadorem Sądu I Co 360/26 Nieruchomośc składa się z działki nr 2964 o pow. 0,0240ha , która stanowi klauzoużytek B Grunt położóny jest przy ulicy o nawierzchni utwardzonej , stanowiącej drogę gminną ,w odległości -1700 m od centrum miasta. W terenie znajdują się media infrastruktury technicznej - sieci : wodociągowej, kanalizacji, sanitarnej telefonu, gazu i energii. Na gruncie są przyłącza do energii , wody , telefonu i kanalizacji . Grunt jezt zabudowanny budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej . Grunt jest ogrodzony w bramą i furtką , utwardzony wjazd i chodnik kostką betonową , urządzona zieleń ozdobna do uporządkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną szeregową. Bydynek o funkcji mieszkalnej , wybudowany w technologii tradycyjnej , rok budowy : 1987 , pow. zabudowy 68m2, pow. użytkowa 95,04m2 1 kondygnacja podpiwniczenie pełne, brak poddasza, szereg skrajny Stan techniczny budynku do wykończenia i remontu bieżącego Brak możliwości wejścia do piwnicy podczas oględzin. Budynek niezamieszkały i nieogrzewany od 12 lat. Brak planu miejscowego. Zgodne z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania dla miasta Brodnicy z dnia 04-09-2012 przedmiotowa nieruchomość leży w terenie MN-1 oznaczającej zabudowę mieszkaniową. Na nieruchomości nie jest prowadzona żadna działalność, nieruchomość nie jest dzierżawiona, nie zgłoszono żadnej pisemnej lub ustnej umowy dzierżawy , służebności osobistych brak.

Cena wywołania

358 500 zł

27% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 478 000 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 95,04 m² · 3772 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 47 800 zł · wpłata do 16 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 3585 zł
Licytacja elektroniczna: 18 listopada 2026 10:30 – 25 listopada 2026 10:30 (za 28 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Brodnicy (Sąd Apelacyjny w Gdańsku, Sąd Okręgowy w Toruniu)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy · sygn. Km 217/26

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 5 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie kujawsko-pomorskie

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

53% poniżej cen w okolicy

206 667 zł

67% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

Brodnica, woj. kujawsko-pomorskie

91,26 m²
2265 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

26 lis 2026za 29 dni

Sąd Rejonowy w Brodnicy

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica ul. Waryńskiego 16,

348 667 zł

67% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica ul. Waryńskiego 16,

Brodnica, woj. kujawsko-pomorskie

140 m²
2490 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

18 gru 2026za 51 dni

Sąd Rejonowy w Brodnicy

Dom w Aleksandrowie Kujawskim

53% poniżej cen w okolicy

239 250 zł

75% oszacowania

Dom w Aleksandrowie Kujawskim

Aleksandrów Kujawski, woj. kujawsko-pomorskie

I licytacja
e-licytacja

3 gru 2026za 36 dni

Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim

Wszystkie licytacje w województwie kujawsko-pomorskie →