To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
13 października 2026 – 27 października 2026, 08:30–15:30
ul. Kolejowa 6, 80-297 Banino
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość gruntowa, oznaczona numerem ewidencyjnym 93/3 o powierzchni 1000 m2. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest przez drogę o nawierzchni - płyty Jumbo, przez drogę gminną publiczną. Nieruchomość posiada dostęp do mediów - energii elektrycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej odaz sieci gazowej. Działka o kształcie regularnym, z powierzchnią biologicznie czynną z pokrywą trawiastą. Nieruchomość ogrodzona siatką drucianą. Działka nr 93/3 obręb Banino położona jest na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek drewniany w konstrukcji szkieletowej o wymiarach zewnętrznych 9,10x9,10 m. Parter - salon z jadalnią, aneks kuchenny, pokój, łazienka, hol-komunikacja, wiatrołap, taras, portal. Poddasze - 2x pokój, sypialnia, łazienka, hol. Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 56,59 m2 (ponadto pomieszczenie gospodarcz 5,52m2, pomieszczenie gospodarcze 0,87 m2, taras 15,00 m2, portal 4,20 m2). Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 44,78 m2. Budynek wykazuje ślady zużycia technicznego oraz funkcjonalnego, stan techniczny wymaga przeprowadzenia gruntownych robót naprawczych bądź kompleksowej modernizacji.
