W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
14 października 2026 – 28 października 2026, 08:00–18:00
Orzechowa 6, 05-077 Warszawa-Wesoła
Opis z obwieszczenia
nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 353, o powierzchni 338 m2, zabudowana dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 167,5 m2, w dobrym stanie technicznym.Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Budynek powstał na podstawie Decyzji zgodnie z Decyzją Burmistrza Miasta Wesoła z 6 listopada 2001r nr 384/UA/2001/R. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: 119,48 m2 Powierzchnia użytkowa: 167,5 m 2 Kubatura : 672,58 m2 Budynek wolnostojący wybudowany sposobem tradycyjnym w latach 2001-2002. Dane techniczne budynku wg projektu budowlanego i na podstawie oględzin. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka YTONG gr. 24 cm ocieplone styropianowe o grubości 12 cm na zaprawie klejowej, otynkowane. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 20 cm i 24 cm z pustaka YTONG, ścianki działowe 11,5 cm z pustaka YTONG. Stropy TERIVA. Więźba dachowa drewniana o konstrukcji krokwiowo-kleszczowej, ocieplony, pokryty dachówką. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej. Budynek w stanie dobrym. Budynek wykończony wewnątrz materiałami typowej - dobrej jakości. Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, hall, pokój, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, 2 tarasy, pod schodami pomieszczenie gospodarcze zawierajace filtrację wody. Na poddaszu znajdują się: trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz i pomieszczenie gospodarcze. Budynek posiada balkon. Nieruchomośc posiada poddasze użytkowe o powierzchni 54m2. Nie są przewidziane oględziny z komornikiem sądowym. Licytanci dopuszczani są do licytacji w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku reprezentowania osoby prawnej należy wykazać sie podpisanym przez osoby uprawnione do reprezentacji mocodawcy pełnomocnictwem lub wykazać umocowanie do działania w imieniu podmiotu , wskazanie czynności do której jest powołany pełnomocnik lub osoba reprezentująca uwidoczniona w KRS, złożenie uchwały wspólników zawierajacej określenie nieruchomości , która ma byc nabyta , oraz wysokośc ceny , za jaka ma być nabyta, pod rygorem odmowy dopuszczenia do przetargu