Przedmiotem licytacji jest prawo własności udziału w wysokości 20/40 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiące przedmiot prawa współwłasności, dz. ew. nr 177/1,
w miejscowości Zawada Lanckorońska, gmina Zakliczyn, powiat tarnowski, woj. małopolskie, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzesku pod nr KW TR1B/00004065/0.
Działka gruntu nr ew. 177/1 posiada pow. 1400 m2. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski. Działka przylega do drogi asfaltowej publicznej z urządzonym zjazdem. Uzbrojenie terenu stanowi sieć energetyczna i gazowa. Działka jest zabudowana podpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym, murowanym z lat 60-tych XX w. z nieużytkowym poddaszem, z dachem drewnianym krytym eternitem. Budynek nie ocieplony, otynkowany, z widocznymi wykwitami na elewacji. Instalacje wewnętrzne: elektryczna /nie funkcjonująca brak licznika/, wodociągowa własna ze studni, kanalizacyjna do zbiornika fekalnego, gazowa /nie funkcjonująca brak licznika/, CO własne – brak kotła, wentylacja grawitacyjna. Na płn. elewacji skrzynka gazowa z licznikiem do budynku na innej nieruchomości. Stolarka okienna drewniana zespolona i skrzynkowa, stolarka drzwiowa typowa, zewnętrzna drewniana. Tynki wewnętrzne cem.-wapienne kryte farbą, w łazience i cz. w kuchni okładzina ścian z płytek ceramicznych. Posadzki betonowe z okładzinami cz. płytki gesowe, cz. podłoga drewniana. W piwnicy posadzka betonowa.
Skład pomieszczeń i obmiar z natury : parter - kuchnia 15,21 m2, pokój 21,17 m2, wejście 9,43 m2, pokój 24,60 m2, łazienka 7,91 m2, piwnica h = 1,85 m – pom. gospodarcze 8,52 m2, 13,86 m2, 6,81 m2.
Powierzchnia użytkowa obliczeniowa wynosi : 78,32 m2.
Stan techniczny – budynek do remontu, ocieplenia, wymiany pokrycia dachu, remontu instalacji wewnętrznych, wymiany cz. okien, remontu łazienki /brak ubikacji, umywalki/ oraz odświeżenia pomieszczeń.
Działka jest zabudowana i ogrodzona cz. siatką stalową, cz. ogrodzenie murowane. Pozostała cz. niezagospodarowana z pojedynczymi kilkudziesięcioletnimi drzewami iglastymi, w cz. płn. słup A-owy pośredni sieci elektroenergetycznej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy głównej drodze wojewódzkiej przechodzącej przez wieś z dostępem do komunikacji publicznej. W dalszej odległości dostęp do obiektów użyteczności publicznej oraz obiektów handlowo – usługowych w m. Zakliczyn oraz do komunikacji publicznej. Teren, w którym znajduje nieruchomość jest terenem o niskim stopniu zurbanizowania. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny z zabudową mieszkaniową i produkcyjną. Okolica z uciążliwością komunikacyjną drogi wojewódzkiej o średnim natężeniu ruchu.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji tj. od 04.11.2026 r. do 17.11.2026 r. od. godz. 11:00 do godz. 14:00 (po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem), zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości, protokół opisu i oszacowania znajdują się do wglądu w Kancelarii Komornika.
