Na podstawie 5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 800 m²–3200 m².
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
21 października 2026 – 4 listopada 2026, 10:00–12:00
ul. Kościelna 18, 64-810 Morzewo
Opis z obwieszczenia
UWAGA: na nieruchomości ciąży prawo dożywotniego korzystania przez osoby wskazane w dziale III ksiegi wieczystej. Działka nr 273 o powierzchni 0,1600 ha położona jest w Morzewie ul. Kościelna 18, gmina Kaczory. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz wiatą garażową i wiatą na opał. Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest jako Br-RIVa - grunty rolne zabudowane. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Ukształtowanie terenu płaskie, działka w kształcie regularnym, wydłużonym, zbliżonym do prostokąta. Teren działki w przeważającej części porośnięty jest roślinnością trawiastą, na fragmencie (wjazd na posesję, teren przy budyku mieszkalnym)utwrdzenie kostką brukową betonową. Na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew i roślin, głównie o charakterze ozdobnym w postaci świerku, modrzewia, brzozy oraz drzewa owocowe. Przed budynkiem brak ogrodzenia Brama wjazdowa 2 skrzydłowa , metalowa Z boku i z tyłu ogrodzenie z segmentów betonowych, prefabrykowanych oraz z siatki na słupkach metalowych. Z tyłu działki brama 2 skrzydłowa z blachy. Dostęp do sieci: elektrycznej wodociągowej kanalizacyjnej gazowaej telekomunikacyjnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie bliźniaczej Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany Budynek zmodernizowany, wyremontowany. Pow. zabudowy 113 m2 Pow. użytkowa 86,8m2 Pomieszczenia : salon, kuchnia, korytarz, hol, skrytka, łazienka, kotłownia, 2 pokoje, poddasze nieużytkowe. Fundamenty betonowe ściany murowane z pustaków strop nad parterem drewniany dach dwupołaciowy konstrukcji drewnianej, przykryty dachówką ceramiczną elewacja - tynk i ociepleniestyropianem, okładzina imitująca piaskowiec stolarka okienna pcv, na poddaszu okna połaciowe drewniane stolarka dzwiowa metalowa w okładzinie pcv rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej , malowane komin murowany z cegły podbitka dachowa drewniana, schody betonowe, okładzina z płytek ceramicznych, wewnątrz schody drewniane Na budynku widoczne są nieznaczne ślady zużycia, wg biegłego budynek użytkowany z racjonalnie prowadzoną gospodarką remontowo -modernizacyjną. Elementy wykończenia wnetrza o niskim zużyciu technicznym. Przykrycie dachu w dobrym stanie technicznym. Stan techniczno użytkowy wg biegłego - dobry W kotłowni piec na paliwo stałe
