Na podstawie 5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 381 m²–1524 m².
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
28 października 2026 – 11 listopada 2026, 10:00–14:00
ul. Tadeusza Kościuszki 11, 89-320 Wysoka
Opis z obwieszczenia
Ułamkowa część nieruchomości. Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Wysoka (89-320), przy ul. T. Kościuszki 11. Nieruchomość składa się z działki o nr ew. 89, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka posiada powierzchnię 0,0762 ha, jej kształt jest regularny, działka jest narożna, a ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Teren działki w części ogrodzony jest płotem panelowym, w części ogrodzenie murowane z cegły oraz kostki granitowej z przęsłami drewnianymi, od strony nieruchomości sąsiedniej ogrodzenie drewniane pełne.
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, handlowo - usługowa, dalej zabudowa gospodarczo - garażowa, osiedlowy plac zabaw oraz orlik. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): sieć elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć telekomunikacyjn, sieć gazowa.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, kilku kondygnacyjny (niski parter, parter, I piętro), częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, o zróżnicowanej bryle budynku. Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej , udoskonalonej, murowany, od 2012 r. w trakcie przebudowy, której dotychczas nieukończono. Decyzją nr 205 z 28-03-2012 r. Starosta Pilski zatwierdził projekt budowlany i udzielił stosownego pozwolenia na budowę. Dotychczasowy stopień zaawansowania prac biegły określił na poziomie 73%. Powierzchnia zabudowy wynosi 164 m2. Powierzchnia została przyjęta na podstawie wypisu z kartoteki budynków. Powierzchnia użytkowa z kolei (przyjęta na podstawie dokumentacji technicznej) wynosi 253,00 m2. Garaż ma powierzchnię zabudowy 19,00m2.
Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
a) parter: pokój, kuchnia, zaplecze kuchenne, korytarz;
b) niski parter: salon ze schodami, pokój;
c) I piętro: klatka schodowa ze schdami, holl, 4 pokoje, garderoba, łazienka;
d) piwica: 4 pomieszczenia;
e) część usługowa wejście z zewnątrz: usługowa część, pomieszczenie, holl.
Budynek posiada następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania - piec na paliwo stałe w kotłowni. Przy budynku mieszkalnym znajdują się nasadzenia drzew i krzewów o charakterze ozdobnym. W znacznej części obszar działki porasta roślinność trawista - teren wymaga zagospodarowania.
