Wczytywanie oferty…
ul. Bór 66, 42-202 Częstochowa, woj. śląskie
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
ul. Bór 66, 42-202 Częstochowa
Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Bór 66, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 86289 [NKW CZ1C/00086289/7]. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana zlokalizowana w obrębie 0283, stanowiąca działkę nr 42/12 o powierzchni 5 182 m2 położona jest w obrębie zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa produkcyjno- usługowego, handlowego oraz terenów oczekujących na proces urbanizacji. W aktualnym stanie użytkowania przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany objektem byłej chłodni. W części od strony północnej stanowi przedmiot najmu, w pozostałej części stanowi pustostan o znacznym stopniu zużycia ; w poziomie drugiego piętra pomieszczenia częściowo po pożarze, zalane w wyniku wód opadowych. W obrębie nieruchomości występuje możliwość podłączenia do urządzeń: sieci energatycznej; sieci wodociągowej; sieci kanalizacyjnej; sieci gazowej (nie podłączono). Nieruchomość posiada dostęp do utwradzonej drogi publicznej- dojazd utwardzonym ciągiem komunikacji wewnętrznej przebiegającym przez teren Gminy Miasta Częstochowy od strony ul. Bór; od strony ul. Rzeźnickiej nieruchomość oddziela od drogi publicznej działka nr 52/21, która stanowi odrębne prawo władania. Kształt i konfiguracja działki przeciętne, teren nieogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość zlokaliwana jest w obrębi terenów 1PU-terenów zabudowy produkcyjno usługowej. Budynek byłej chłodni- budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Elementy konstrukcyjne- szkielet żelbetowy na siatce słupów 6x6m, mur z cegły ceramicznej pełnej. Ściany wewnętrzne murowane z cegły ceramicznejpełnej, w pomieszczeniach, w których były chłodnie docieplone płytami PW8/PUR. Schody żelbetowe, monolityczne, obłożone płytkami gresowymi, z balustradami metalowymi. Rampy żelbetowe, rampa frontowa miejscowo uszkodzona. Ślusarka okienna stalowa, zabezpieczona farbą olejną, malowanie i szklenia uszkodzone. Stolarka okienna drewniana z PCV, część okien typu fix. Ślusarka drzwiowa stalowa. Część drzwi docieplonych. Stolarka drzwiowa drewniana, płycinowa, tpowa, w znacznym stopniu uszkodzona. Posadzki, pedłogi betonowe , w części socjalnej oraz biurowej płytki gresowe. Podłogi i posadzki o znacznym stopniu żużycia . Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej, obróki miejscowo uszkodzone. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej; obróbki miejscowo uszkodzone. W pomieszczeniach przeznaczonych na chłodnie ściany i stropy docieplone płytami PW8/PUR, docieplenia miejscowo zniszczone. W licznych pomieszczeniach na ścianach i sufitach boazeria z płyt PCV; wykładzint ścienne, stropowe i malowania zniszczone. W budynku znajdują się szyby po windach. Instalacje wewnętrzne: elektryczna- zasilana kablowo, miejscowo uszkodzona; c.o- z kotłowni własnejnajemcy, tylko w części handlowej opał z eko-groszku wodno-kanalizacyjna- zasilana z wodociągu miejskiego, odporowadzenie ścieków do kolektora miejsckiego, istalacja w znacznym stopniu uszkodzona; wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna- niesprawna. Budynek został wybudowany w latach 60, XX wieku, modernizowany na początku XXI wieku. Dante techniczno-użytkowe: powierzchnia zabudowy wg. rejestru budynków: 2 154,00m2; powierzchnia magazynowa piwnic: 1 525,64 m2; powierzchnia po komorach chłodniczych: 2 541,20 m2; powierzchnia pomieszczeń magazynowych: 595,90 m2; powierzchnia pomieszczeń biurowych 185,60m2; powierzchnia pomieszczeń handlowych: 54,20 m2; powierzchnia pomieszczeń technicznych: 244,50m2; powierzchnia pomieszczeń socjalnych 175,80m2; powierzhcnia komunikacji: 730,55 m2; kubatura 30 478,00 m3.
