spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego numer 5 o powierzchni użytkowej 58,78 m2, usytuowanego na pierwszej kondygnacji 5-kondygnacyjnego budynku wielomieszkaniowego nr 36 przy ul. Andriollego w Otwocku wraz z prawem użytkowania piwnicy. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do w/w lokalu mieszkalnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr WA1O/00050414/6. Zgodnie z informacją z rejestru gruntów nieruchomość, na której posadowiony jest budynek wielomieszkaniowy, w którym znajduje się szacowany lokal, położona jest w Otwocku przy ul. Andriollego 36, gmina Otwock, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów w obrębie 0046 jako dz. ew. Nr 15/2, 18/6, 19/22 i 20/1, rodzaj użytków B - tereny mieszkaniowe. Budynek, w którym położony jest szacowany lokal zlokalizowany jest w Otwocku, w centralnej części miasta, przy ul. Andriollego, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość stanowiąca działki ewidencyjne Nr: 15/2, 18/6, 19/22 i 20/1 z obrębu 0046 Otwock, stanowi całość gospodarczą, ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu, zabudowana jest 5-kondygnacyjnym budynkiem wielomieszkaniowym, podpiwniczonym, z lokalami handlowo-usługowymi na poziomie parteru, zlokalizowanym przy ul. Andriollego Nr 36. Stanowi teren administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Centrum” w Otwocku. Nieruchomość jest zagospodarowana. Teren biologicznie czynny stanowią drzewa i krzewy ozdobne z elementami małej architektury. Ciągi piesze, jezdne i parkingi utwardzone są kostką brukową betonową. Budynek Budynek zlokalizowany jest w południowej i wschodniej części nieruchomości. Zbudowany został w 2003 roku, w kształcie litery „L”. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, 5-kondygnacyjny, z piwnicami na poziomie -1 i lokalami usługowymi od strony ulic na poziomie parteru. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej, wewnętrzne – z cegły ceramicznej pełnej. Jest otynkowany, z elementami z okładziny z cegły klinkierowej (przy wejściach do lokali usługowych i handlowych), ocieplony styropianem. Ma stropy prefabrykowane żelbetowe i dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Lokal Lokal, aktualnie jest wynajmowany, znajduje się w nim serwis komputerowy. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku. powierzchnia użytkowa: 58,78 m2 zestawienie pomieszczeń: sala sprzedaży, dodatkowo: możliwość korzystania z piwnicy o powierzchni 44,72 m2, w której znajduje się WC i pomieszczenia gospodarcze. Wykończenie lokalu na dzień rozpoczęcia najmu: posadzki wykończone terakotą, ściany z karton-gipsu, drzwi wejściowe i witryna - PCV, okna – pcv, grzejnik – płytowy z blachy. Na podstawie oględzin poszczególnych elementów lokalu jego stan techniczny oceniono jako dobry, standard wykończenia (na dzień rozpoczęcia najmu) – średni.
