W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Działka nr 18/5 o powierzchni 0,8171 ha, obręb 0013 Januszkowo, to parcela o regularnym pięciokątnym kształcie, średnio korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy, zagospodarowany jako pole uprawne. Nieruchomość położona w terenie nieuzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej. Działka usytuowana jest przy drodze gminnej o nawierzchni gruntowej.
Działka nr 18/6 o powierzchni 0,3000 ha, obręb 0013 Januszkowo, to parcela o czworokątnym, wydłużonym kształcie zbliżonym do trapezu, średnio korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren działki płaski, równy. Działka niezabudowana, zagospodarowana od strony drogi jako fragment ogródka przydomowego z zielenią niską, krzewami i drzewami ozdobnymi. Od frontu działka ogrodzona jest płotem z murowanych słupków z podmurówką i metalowych przęseł pomiędzy słupkami. Na działce od strony drogi zagospodarowanej jako fragment ogrodu przydomowego znajdują się nasadzenia roślin ozdobnych, przy ogrodzeniu znajdują się świerki (szt. 2) i brzoza babilońska. Wzdłuż ogrodzenia i w poprzek działki rosną tuje (ok. 30 szt.) o średnej wysokości ok. 4 m, w narożniku szpaleru tui urządzony jest ozdobny ogródek z krzewami ozdobnymi i bylinami m.in.: bukszpan, forsycje, tuje, pigwa, jałowiec płożący, jałowiec pospolity, cyprysiki, sosna, cyprys groszkowy, wierzba, berberys, wiśnia ozdobna, juka, floksy, funkie, żurawki, lawenda, zawilce, niezapominajki. Za szpalerem tui znajduje się ogródek przydomowy z truskawkami i kwiatami oraz kępa drzew w postaci świerków i brzóz. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako pole uprawne. Nieruchomość położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej tj.: elektroenergetyczną, wodociągową oraz telekomunikacyjną. Działka przylega do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej jednak bez urządzonego zjazdu.
Nieruchomość położona jest na obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennnego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej w Żninie z dnia 29.12.2020r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny rolne - chronione grunty rolne klasy II, IIIa, IIIb oraz wartościowe aleje drzew.
