To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
Stan techniczny do remontu
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Środa Wielkopolska, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Uzbrojenie techniczne w ulicy Harcerskiej: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-ro lokalowym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo betonowym i częściowo drewnianym. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Harcerska – droga powiatowa. Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 55,05m2. Pokoje: posadzki – panele podłogowe, ściany częściowo malowane farbami i częściowo tapetowane, sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe, Kuchnia: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik aluminiowy, drzwi płycinowe, Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami – sufit do remontu, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, wanna i kabina prysznicowa, ustęp, Korytarz: posadzka – płytki, ściany obłożone boazerią PCV, sufit malowany farbami, grzejnik aluminiowy, drzwi wejściowe płycinowe. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z pieca na węgiel, c.w. z bojlera. Lokal o niższym standardzie wykończenia i o średnim stanie technicznym lokalu – do częściowego remontu. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 24 czerwca 2021r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej na terenie miasta Środa Wielkopolska.
