Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ – Chorzów | Pod Młotkiem

LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Chorzów, woj. śląskie

Nietypowo tanio – sprawdźLicytacja 27 lis 2026 (za 29 dni)58 425 złAnaliza

Oferty
woj. śląskie
Chorzów
LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

MieszkanieI licytacjatryb zwykły

LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

RATUSZOWA 9/2, 41-506 Chorzów, woj. śląskie

1 / 8

Powierzchnia: 41,6 m²
Cena za m²: 1404 zł/m²
Licytacja: 27 lis 2026za 29 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Nieruchomości lokalowe mieszkalne
Forma własności: prawo własności
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Liczba kondygnacji: 2
Pomieszczenia: piwnica, WC, kuchnia, łazienka
Media: woda, kanalizacja

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 73% poniżej mediany cen w okolicy

Nietypowo duża różnica – często to udział zamiast całości, błędny metraż albo lokatorzy czy zły stan. Sprawdź obwieszczenie.

Cena wywołania: 1404 zł/m²
Mediana transakcji: 5143 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 4207 zł/m² – 6530 zł/m²

Mediana 5143 zł/m²Cena wywołania 1404 zł/m²

Cena wywołania: 1404 zł/m²
Mediana: 5143 zł/m²
Typowy przedział: 4207 zł/m² – 6530 zł/m²
Suma oszacowania: 1873 zł/m²

Na podstawie 148 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 29–54 m².

Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 29 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

12 listopada 2026 – 26 listopada 2026, 10:00–12:00

RATUSZOWA 9/2, 41-506 CHORZÓW

Opis z obwieszczenia

Prawo odrębnej własności lokalu. Dla ww. nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Chorzowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1C/00049317/4. Lokal usytuowany jest na parterze budynku (1 kondygnacja). Posiada powierzchnię użytkową 33,20 m2 i składa się z 1 pokoju, kuchni i WC (obecnie łazienka). Po przebudowie i podziale kuchni w mieszkaniu wydzielono korytarz i łazienkę. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,40 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości lokalowej wynosi: 41,60 m2. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętych księgą wieczystą nr KA1C/00004000/2 w 487/10000 częściach. Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego Miasta Chorzów, budynek przy ulicy Ratuszowej 9 znajduje się w obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny objęte ograniczeniami zabudowy kubaturowej z uwagi na występujące pustki po starej płytkiej eksploatacji węgla kamiennego.

Cena wywołania

58 425 zł

73% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 77 900 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 41,6 m² · 1404 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 7790 zł · wpłata do 26 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 585 zł
Termin licytacji: 27 listopada 2026 23:59 (za 29 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Chorzowie (Sąd Apelacyjny w Katowicach, Sąd Okręgowy w Katowicach)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Piotr Nurski Kancelaria Komornicza nr VIII w Chorzowie · sygn. GKm 62/20

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 28 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie śląskie

68% poniżej cen w okolicy

216 667 zł

67% oszacowania

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Katowice, woj. śląskie

II licytacja

27 lis 2026za 29 dni

Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach

lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość

67% poniżej cen w okolicy

126 750 zł

75% oszacowania

lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość

Bytom, woj. śląskie

100,55 m²
1261 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

17 gru 2026za 49 dni

Sąd Rejonowy w Bytomiu

nieruchomość zapisana w KW KA1Y/00005441/1 opisana jako LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ. Położenie BYTOM, MIARKI, 13/4 i 4a.

63% poniżej cen w okolicy

172 533 zł

67% oszacowania

nieruchomość zapisana w KW KA1Y/00005441/1 opisana jako LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ. Położenie BYTOM, MIARKI, 13/4 i 4a.

Bytom, woj. śląskie

II licytacja
e-licytacja

10 gru 2026za 42 dni

Sąd Rejonowy w Bytomiu

Wszystkie licytacje w województwie śląskie →