Lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość o pow. 36,96 m2
Wojska Polskiego 5B/49, 26-200 Końskie, woj. świętokrzyskie
- Licytacja
- 17 gru 2026za 49 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Nieruchomości lokalowe mieszkalne
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 36% poniżej mediany cen w okolicy
- Cena wywołania
- 3116 zł/m²
- Mediana transakcji
- 4878 zł/m²
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 4555 zł/m² – 5244 zł/m²
- Cena wywołania: 3116 zł/m²
- Mediana: 4878 zł/m²
- Typowy przedział: 4555 zł/m² – 5244 zł/m²
- Suma oszacowania: 4155 zł/m²
Na podstawie 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 26–48 m².
Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.
Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacjiTo porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 29 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 2 grudnia 2026 – 16 grudnia 2026, 11:00–12:00
Wojska Polskiego 5B/49, 26-200 Końskie
Opis z obwieszczenia
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 36,96 m2 położony jest na czwartym piętrze (piąta kondygnacja) w budynku wielorodzinnym. Układ funkcjonalny: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Do lokalu przynależny balkon i piwnica lokatorska. Z własnością lokalu związany jest udział 3696/774890 w częściach wspólnych budynku, oraz działki nr 6190/8. Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą KI1K/00047660/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Końskich, wydz. IV Ksiąg wieczystych. Wyposażenie w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną, centralnego ogrzewania, instalację gazu ziemnego. Przyjęto stan techniczny lokalu – średni.