Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
18 listopada 2026 – 2 grudnia 2026, 11:00–13:00
32-800 Mokrzyska - Bucze
Opis z obwieszczenia
Działka ew. nr 1651/1, pow. 1295 m2, poł. obręb Mokrzyska Bucze – gmina : Brzesko, powiat : brzeski, województwo : małopolskie, księga wieczysta nr TR1B/00080917/4.
Dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Brzeska
z 24.03.2026 r. dz. ew. nr 1651/1, w obrębie ewidencyjnym Mokrzyska-Bucze w studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko, który utracił moc znajdowała się
w terenie zabudowy istniejącej z przewagą funkcji mieszkaniowej w obrębie strefy gospodarki rolnej
o profilu hodowlanym, związanej z ekosystemami łąkowo-wodnymi.
W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1651/1, obręb Mokrzyska-Bucze posiada pow. 0,1295 ha, są to grunty rolne zabudowane Br-PsIV oraz grunty pod rowami W-PsIV, zabudowę stanowi budynek mieszkalny parterowy o pow. zabudowy 47 m2, budynek mieszkalny parterowy o pow. zabudowy 81 m2 oraz budynek produkcyjny dla rolnictwa parterowy o pow. zabudowy 66 m2.
Stan techniczno – użytkowy : Działka o numerze ewidencyjnym 1651/1 posiada powierzchnię 1295 m2. Kształt regularny. Teren płaski, podmokły. Działka ze zwyczajowym dojazdem od strony płn. drogą gruntową przez dz. ew. nr 1629/22 – własność Gminy Brzesko /KW TR1B/00051350/9/ do ul. Piłkarskiej. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny drewniany, budynek mieszkalny murowany oraz budynek gospodarczy murowany. Działka jest nie ogrodzona i zabudowana. Pozostała część nie zagospodarowana, porośnięta chwastami, wieloletnią samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania.
Zabudowania:
Budynek mieszkalny murowany z cegły ceramicznej, parterowy, niepodpiwniczony z dachem wykonanym w konstrukcji drewnianej, pokryty blachą i dachówką. Budynek cz. ocieplony i cz. otynkowany. Stolarka okienna PCV, pojedyncza stolarka drzwiowa typowa i drewniana. Instalacja wewnętrzna : elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Posadzka betonowa cz. z okładziną z płytek gresowych. Tynk cementowo-wapienny kryty farbą, cz. okładzina z płyty OSB. Obmiar z natury : weranda 8,85 m2, pokój 20,07 m2, kuchnia 8,41 m2, łazienka 3,79 m2. Pow. użytkowa 41,12 m2. Budynek do kapitalnego remontu.
Budynek mieszkalny drewniany, parterowy niepodpiwniczony z dachem wykonanym w konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek wykonany z bali drewnianych, cz. obity deskami od zewnątrz
i płytami GK od wewnątrz z cz. okładziną z płytek ceramicznych. Stolarka okienna drewniana. Posadzka betonowa. Część pomieszczeń zdewastowanych. Obmiar z natury : korytarz 9,94 m2, pokój 21,39 m2, kuchnia 15,29 m2, łazienka 4,27 m2. Pow. użytkowa 50,89 m2. Budynek do kapitalnego remontu.
Budynek gospodarczy parterowy, murowany z pustaków, nie otynkowany, z dachem krytym dachówką. Posadzka betonowa, cz. tynk wewnętrzny, brak bramy wjazdowej, okna drewniane. Pow. użytkowa 58,41 m2.
W działe III księgi wieczystej prawa roszczenia ograniczenia wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA PRZEJAZDU, PRZECHODU I PRZEGONU PRZEZ DZIAŁKĘ 1651/1 SZLAKIEM DROGOWYM O SZEROKOŚCI 4 METRÓW BIEGNĄCYM WZDŁUŻ WSCHODNIEJ STRONY TEJ DZIAŁKI - NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI DZIAŁKI 1651/2.
Stan otoczenia: Bucze - wieś położona w płn. cz. gminy Brzesko, w odległości ok. 8 km od Brzeska, siedziby Gminy. Wieś z racji położenia w pobliżu Brzeska o mieszanym charakterze rolniczym oraz
z zabudową podmiejską jednorodzinną, tereny płaskie.
Wyceniana nieruchomość położona jest we wschodniej części wsi, w przysiółku Zagrody, w odległości ok. 350 m od głównej drogi przechodzącej przez wieś z dostępem do komunikacji publicznej.
W odległości ponad 1 km centrum wsi z dostępem do pojedynczych obiektów użyteczności publicznej, Szkoła Podstawowa, Kościół oraz obiektów handlowych. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane rolno-leśne. Okolica cicha, spokojna, brak uciążliwości.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji tj. od 19-11-2026 r. do 02-12-2026 r. od. godz. 11:00 do godz. 13:00 (po wcześniejszym ustaleniu terminu z komornikiem), zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości, protokół opisu i oszacowania znajdują się do wglądu w Kancelarii Komornika.